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Objekt-Nr.: 0-98641 | Scout-ID: 114507574

Mehrfamilienhaus in Böhringen Eigennutzung und/oder Kapitalanlage

1.080.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
332,24 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das 2012 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage von Radolfzell-Böhringen und bietet Ihnen eine Grundstücksgröße von ca. 591 m². 
Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 332,24 m².
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
UG: 2 Zimmer Wohnung mit 36,13 m². Ebenfalls befinden sich eine große Einbauküche mit angrenzendem Frühstücksraum (35,82 m²), sowie ein Kellerraum, ein separates WC und der Heizraum im Untergeschoss.
EG: schöne 3 Zimmer Wohnung mit einer großen Süd-West Terrasse. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche). Es besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnfläche beträgt 102,50 m².
OG: 4 x 1 Zimmer Appartements (3 x ca.21,00 m² und 1x ca. 31,00 m²), mit jeweils eigenem Badezimmer & Balkon. Das gesamte 1. Stockwerk mit der Diele hat eine Fläche von 98,58 m².

DG: kleine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 59,21 m². Der Wohn-Essbereich inklusive einer Einbauküche ist offen gestaltet.  Auf dem Süd-West Balkon können Sie sonnige Stunden genießen. 
Die Immobilie kann selbst genutzt werden oder/und vermietet werden. 
Auch ist es möglich die einzelnen Zimmer als Ferienwohnung zu vermieten. 
Vom Keller bis zum Obergeschoss ist ein Treppenlift angebracht. 
Die Immobilie ist sehr hochwertig gebaut und in einem sehr guten und gepflegten Zustand. 
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus hochwertigen Feinsteinfließen, welche sich in einem sehr guten Zustand befinden. Die Bäder sind alle modern ausgestattet und verfügen über bodenebene Duschen. Aktuell ist das Haus vermietet, kann aber nach dem Verkauf zeitnah geräumt und an Sie übergeben werden. 
Vor dem Haus gibt es die Möglichkeit für 5 PKW Stellplätze. 
Das Haus ist mit einer 2012 erbauten Erdwärmepumpe ausgestattet, welche sehr energiesparend ist. Die Erdwärmepumpe wird ausschließlich mit Strom betrieben und heizt das ganze Haus über eine Fußbodenheizung. 
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

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  • Immobilien Gesellschaft mbH Reithinger
  • Ekkehardstraße 12b
  • 78224 Singen