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Scout-ID: 114506671

vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit Laden oder Büroflächen auf 140 qm Fläche in Pfaffenberg!

6,50 €
monatl. Miete pro m²
450 €
pro m² Nebenkosten
80 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit, eine ehemalige Bankfiliale, in Pfaffenberg ist vielseitig nutzbar und eine Immobilie der besonderen Art. Hier ist vieles möglich. z. B. ein Versicherungsbüro, eine Fahrschule, ein Frisörsalon, ein Ladengeschäft usw. Man kann die Einheit als Laden, als Ladenbüro oder Büroeinheit nutzen. 
Sofort beim Betreten fällt einem die große Glasfront ins Auge. Diese könnte jedoch nach Wunsch auch durch eine undurchsehbare Einbauwand ersetzt werden. Die Einheit besteht aus insgesamt 
3 Büroräumen und einem offenen Bürobereich, dieser könnte jedoch ebenfalls nach Wunsch nochmal unterteilt werden. Diverse Renovierungsarbeiten können nach Vorstellungen  des neuen Mieters ausgeführt werden.

Lage

Diese reizvolle Gewerbeeinheit finden Sie in zentraler Lage von Mallersdorf-Pfaffenberg direkt am Marktplatz. Der Standort bietet Ihnen einen guten Anschluss an den öffentlichen und privaten Personennahverkehr. So sind die B15 und die B15n in Richtung Regensburg bzw. Landshut wie auch die A92 Richtung München-Deggendorf sehr schnell erreichbar. Die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls einfach und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, und diverse Discounter und Lebensmittelgeschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- die Böden können nach Mieterwunsch verlegt werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen