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Objekt-Nr.: 46300109-04632 | Scout-ID: 114487026

Hallenkomplex in Troisdorf Oberlar

360.000 €
Kaufpreis
408 m²
Fläche
408 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der vermietete Hallenkomplex mit ca. 408m² Nutzfläche liegt im Troisdorfer Stadtteil Oberlar und besteht aus drei Hallen. Diese Immobilie ist bezüglich ihrer Größe sowie der Lage hervorragend als Lagerfläche nutzbar. 

Die Haupthalle und die direkt dahinter befindliche kleinere Halle sind an einen Mieter vermietet. Die Hallen besitzen allerdings unterschiedliche Mietverträge. Bei der großen Haupthalle kann der Vertrag zum 31.09.2021 gekündigt werden. Für die kleinere Halle ist das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten beidseitig kündbar.

Für die hintere dritte Halle ist das Mietverhältnis ebenfalls mit einer Frist von 3 Monaten beidseitig kündbar. 


Die kleinere Halle, die sich hinter der Haupthalle befindet, kann auch als Büro genutzt werden. Darüber hinaus bietet diese Halle eine Sanitäre Anlage.



Die  Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit insgesamt 15.360,- €.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in Oberlar, welcher ein Stadtteil von Troisdorf ist und somit eine sehr gute Anbindung zu der A59 bietet. Die Autobahnauffahrt Troisdorf erreichen Sie in 4 Minuten. Von der Zubringerautobahn können Sie alle Richtungen (Köln, Bonn, Hennef) sehr schnell und einfach erreichen.

Sonstiges

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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