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Objekt-Nr.: 2204 | Scout-ID: 114480184

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in bester Lage!

750.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
157 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

59.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses perfekt geschnittene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf sechs Zimmer und vier Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie als erstes das Herzstück der Etage: der große, helle Wohn-, und Essbereich. Dieser wird abgerundet von einem gemütlichen Kamin, welcher reichlich Wärme spendet. Das Wohn-, und Esszimmer ermöglicht Ihnen den Zugang zur Terrasse und dem Garten, welcher zu gemütlichen Grillabenden einlädt oder auch zur absoluten Entspannung dient. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie einen gut geschnittenen Eingangsbereich mit Garderobe. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese überrascht durch das hochwertige Tageslichtbad mit Dusche, großzügiger Badewanne und zwei Waschbecken. Der Masterbedroom auf dieser Etage verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Außerdem befinden sich zwei weitere Schlafzimmer ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befindet sich der Speicher, welcher zum Wohnraum ausgebaut wurde. Dieser Raum bietet die ideale Größe für ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller ist ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen. Zwei große Räume, sowie eine Waschküche, geben Ihnen hier den nötigten Stauraum. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage ist ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar. Abgerundet wird diese top gelegene Immobile durch zwei Stellplätzen vor dem Haus.

Ausstattung

- großer Garten
- doppelt verglaste Kunststofffenster 
- Gäste WC
- Laminat-/, und Fliesenböden
- Keller
- Bodentiefe Fenster
- Einbauküche 
- Kamin
- Fußbodenheizung

Lage

Dieses traumhafte Objekt befindet sich in Gießen, in einem Verkehrsberuhigten Bereich und ist nur ca. 300 m von einem Kindergarten entfernt. Eine Grundschule erreichen Sie in ca. 400 m. Zur Gesamtschule und diversen Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrzeug. Die Anschlussstelle Gießener Nordkreuz ist nur 12 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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