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Objekt-Nr.: 10474 (1/456) | Scout-ID: 114477386

Außergewöhnliches, baubiologisch konzipiertes Einfamilienhaus in beliebter Stadtteillage

395.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
163 m²
Wohnfläche
768 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus wurde zweischalig und unter baubiologischen Gesichtspunkte errichtet und bietet auf dem sehr schönen, geschützt gelegenen Grundstück hohen Wohnwert. So stehen insgesamt sechs Zimmer, drei Balkone und eine große Terrasse auf zwei Etagen zur Verfügung. Die Wohnräume sind größtenteils mit Echtholzdielen ausgestattet und die Einbauküche sowie diverse Einbauschränke gehören mit zum Angebot. DIe Sanitärausstattung besticht durch ein großes Wannenbad mit Dusche (und Tageslicht) sowie zwei separaten Toiletten jeweils im Erdgeschoss und dem geräumigen Untergeschoss. Dort gibt es ausreichend Nutzfläche in Form mehrerer Kellerräume sowie eines großen Carports mit Satteldach. Beheizt wird das Haus durch eine Ofenheizung mit Warmluftabgabe und einen Kachelofen - Näheres dazu gerne auf Anfrage. 

Ausstattung

- baubiolgisch aufwendig erbaut
- zweischaliges Mauerwerk
- geschützes Gartengrundstück
-  3 Balkone
- große Terrasse
- großes Carport
- Echtholzdielen
- Wannenbad mit Dusche
- 2x Gäste-WC
- Einbauküche
- viel Nutzfläche /Keller
- ruhige Wohnlage
- derzeit vermietet

Grundrisse

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienwohnhaus befindet sich in außerordentlich ruhiger Wohnlage eines beliebten Stadtteils östlich von Marburg-Stadt an einer kleinen, wenig befahrenen Anliegerstraße.
Die infrastrukturelle Ausstattung dieses Stadtteils ist attraktiv mit sehr guter verkehrs-technischer Anbindung nach Marburg, zum Universitätsklinikum und den weiteren dort angesiedelten Instituten aber auch nach Süden Richtung Gießen. ÖPNV-Busanbindung steht in angenehmen Takten zur Verfügung.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung!  Das Haus ist derzeit vermietet. 
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Gerne können Sie uns bzgl. eines unverbindlichen Exposés und Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Email".
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  • 35037 Marburg