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Objekt-Nr.: JI650 | Scout-ID: 114476319

FREISEN-HAUPERSWEILER; EINFAMILIENHAUS MIT 1.007 m² AREAL UND BAUPLATZ

57.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
135 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstück
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
Online-Besichtigung
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. 
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). 
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein großzügiges Grundstück mit einem Gesamtareal von 1.007 m², auf dem sich ein Einfamilienhaus befindet. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt ist nicht unterkellert und besteht aus 3 Etagen.

Unterhalb des Grundstücks ist die Fläche, auf dem sich das Haus befindet, eben. Der restliche Teil verläuft die Straße hinauf steil an. Eine Bebauung wäre auch oberhalb des Grundstücks möglich. Dort befinden sich an der Straße bereits mehrere Wohnhäußer.

Raumaufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
ebenerdiger Zugang zum Haus, Diele, Heizungs-/Abstellraum, Waschraum, 3 große Kellerräume

1. Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne


Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. 06841 7774010 zur Verfügung.

Ausstattung

- Areal: 1.007 m²
- Baujahr: 1948
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²
- nicht ausgebauter Wohnraum: ca. 45 m²
- Heizung: Ölzentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: nach Vereinbarung kurzfristig möglich

Lage

Ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Fahrradfahren. Das Grundstück befindet sich in Freisen-Haupersweiler, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, dass von viel Grün umgeben ist.

Die Autobahnauffahrt A62 ist in nur 10 min. gut mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie auch eine Grundschule befinden sich in Oberkirchen, ein Nachbarsort, dass nur 6 min. Autofahrt vom Objekt entfernt liegt.
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