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Objekt-Nr.: 382 | Scout-ID: 114472246

GILCHING: ZUM EINZUG BEREIT!

1.250 €
Kaltmiete
2,5
Zi.
98 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Personenaufzug Personenaufzug Einbauküche Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Erstmalig bieten wir diese schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gilching zur Miete an.

Im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet sich die Wohnung mit dem durchdachten Grundrissplan - hier wurde kein Platz verschenkt - sondern sinnvoll genutzt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nach Süden hin ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die der Eigentümer kostenfrei zur Verfügung stellt. Das Badezimmer ist mit einer Dusch/ Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Raumaufteilung wird durch das große Schlafzimmer und einer schönen Galerie komplettiert. 
Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot harmonisch ab. 

Ihren Ansprechpartner Herrn Nico Bachinger erreichen Sie direkt unter 0176 - 80 28 57 87.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Nico Bachinger
Immobilienfachwirt IHK

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:

Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:

- Laminatboden
- Küche mit Einbauküche 
- Badezimmer mit Badewanne 
- Sonniger Südbalkon mit Markise
- Große Galerie
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil 
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Lage

GILCHING:
Die Gemeinde Gilching mit ihren rund 20.000 Einwohnern ist ein bevorzugter und nachgefragter Wohnstandort im münchner Umland. Die Gemeinde zeichnet sich nicht nur mit Freisportanlagen und Sporthallen, eine Vielzahl von Vereinen und kulturellen Vereinigungen aus. In der näheren Umgebung findet man zahlreiche Seen, wie den Starnberger See, den Wörthsee, den Ammersee, den Pilsensee oder den Weßlinger See. Von München aus erreicht man Gilching mit der S-Bahn ( S 8 ) in einer halben Stunde. 
Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene S-Bahnanschluß ( Neugilching ) und der Autobahnanschluß Lindau - München A 96 , Schulen, Kindergärten, seien hier nur kurz genannt.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich bereits in Bearbeitung und wird umgehend zur Verfügung gestellt
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  • Dirk Beiling Immobilien
  • Karwendelstr. 14b
  • 82152 Krailling