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Objekt-Nr.: 3912/7 | Scout-ID: 114465737

***RESERVIERT***Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

325.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
116,69 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

266.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:  
www.bruening-immo.de  ODER  facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Einfamilienwohnhaus für die große Familie in einem nördlichen Ortsteil von Offenburg.
Sehr gemütliches Ambiente mit zwei Schwedenöfen. Das großzügige Platzangebot, der überdachte Freisitz und der abgeschirmte Garten lassen kaum Wünsche offen und bieten Ihnen viel Gestaltungsspielraum.

Aufteilung:
Erdgeschoss

-Diele 
-Küche-Essen mit Einbauküche und Gasherd
-Bad 
-Wohnen mit Schwedenofen
-Schlafzimmer

Dachgeschoss:

-Diele 
-Tageslichtbad
-Wohnen /Schlafen
-Kinderzimmer/Büro (Durchgangszimmer)
-Kinderzimmer 
-Abstellraum/Ankleide
-Abstellraum /Gastherme
-Ausbaureserve

- Kriechkeller
- WC (Außenbereich)
- Schopf
-überdachter Freisitz
-Gartenteich
-Gartenlaube

Ausstattung

- Fliesen-, Teppich-und Laminatböden
- Holz-Isolierglasfenster
- Dachfenster aus Kunststoffisolierverglasung
- Gastherme 
- Schwedenofen EG und DG

Modernisierungen
- PV-Anlage von 2007
- Isolierung Dach 2007
- Gastherme von 2007
- Dachfenster von 2007
- Elektro 2007
- Bad DG von 2016
- Fassadenanstrich ca. 2000

Lage

Am Ortsrand eines nördlichen Ortsteil von Offenburg liegt dieses Wohnhaus.
Kindergarten, Ganztagesgrundschule sind am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Gute Busanbindung nach Offenburg und nur wenige Fahrkilometer bis zur Offenburger Innenstadt.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Offenburg
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  • IMMOBILIENGRUPPE R.G.Brüning Immobilien GmbH
  • Schulstr. 64
  • 77694 Kehl