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Scout-ID: 114464570

München Neu-Aubing schönes Altbau-Doppelhaus mit Potential, 3 Wohneinheiten möglich - Einzelg.

1.295.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
185 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine große Doppelhaushalte im Villenstil, das bisher als Einfamilienhaus genutzt wird. Aufgrund der Raumaufteilung und der Anordnung des Treppenhauses ist es jedoch möglich, das Haus als Zwei- oder Drei-Familien-Haus zu nutzen. Natürlich auch als Mehr-Generationen-Haus.

Ausstattung

Das Haus mit dem schönen gepflegten Süd-West- Garten und der großen Pergola bietet Platz für eine große Familie. Es ist sehr gepflegt und hat keinen Reparaturstau. 
Die Räume sind mit einen schönen Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Raumhöhe geben dem Haus einen herrschaftlichen Charakter.
Die Räume sind schön angeordnet und können jedoch individuell geändert werden. 
Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die komplett unterkellert ist. Dieser Raum ist als Werkstatt oder Lager ideal.

Lage

Das Objekt liegt im Münchner Westen, dem Stadtteil Aubing. 
Die Infrastruktur dort ist sehr gut. Man findet alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte fußläufig oder in kurzer Entfernung.
Der alte Ortskern von Aubing ist sehr charmant und ebenfalls schnell zu erreichen. 
Durch die gute Anbindung zur Autobahn Lindau oder Stuttgart erreicht man u.a. das Naherholungsgebiet "Fünf Seen" und auch die Münchner Innenstadt sehr zügig und gut.
Mit der S4 ist man in Kürze in der Münchner Innenstadt.
Es gibt tolle Sportangebote für jung und alt.

Sonstiges

Um sich einen noch besseren Eindruck zu verschaffen können Sie jederzeit einen Termin zur Besichtigung vereinbaren. Wir würden uns freuen.
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  • Heggenstaller Immobilien
  • Riesheimerstr. 52
  • 82166 Gräfelfing