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Objekt-Nr.: IP.RE.M7.Gew2 | Scout-ID: 114464052

Provisionsfrei zu vermieten: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage

3.875 €
Miete pro Monat
1.400 €
pro Monat Nebenkosten
674 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus am stark frequentierten Markt von Remscheid. In der Vergangenheit wurde sie als Geschäftsstelle einer Bank genutzt, die an diesem Standort weiterhin eine SB-Zone betreibt. Ein stetiger Zustrom von Laufkundschaft ist somit jederzeit gewährleistet. 

Im Folgendem eine Übersicht der drei Etagen:

Erdgeschoss (ca. 346 m²):

- großer Empfangsbereich
- sieben Einzelbüros

Die o.g. Flächen lassen sich zu einer großen Verkaufsfläche von bis zu 300 m² zusammenschließen.

1. Obergeschoss (ca. 124 m²):

- Personalküche
- ein Büroraum
- Sanitärräume für Kunden und Personal

Keller (ca. 204 m²):

- Lagerraum
- Technikraum
- Tresorraum mit massiver Stahltür

Lage

Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 110.000 Einwohnern und liegt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Zusammen mit den Nachbarstädten Solingen und Wuppertal bildet sie das sogenannte „Bergische Dreieck“.  Remscheid befindet sich etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Düsseldorf, etwa 30 Kilometer nördlich von Köln und rund 35 Kilometer südlich der Ruhrgebietsstädte Essen und Bochum und ist über die Autobahn 1, sowie einen gut ausgebauten Schienenanschluss an die umliegenden Regionen angebunden.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Alt-Remscheid dem bevölkerungsreichsten Remscheider Stadtbezirk und damit direkt in der Remscheider Innenstadt. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch zahlreiche Fachgeschäfte und verschiedenste gastronomische Einrichtungen finden sich hier in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn 1 im Osten sowie die benachbarte Stadt Solingen im Westen können über die Bundesstraße 229 schnell erreicht werden.

Ausstattung

- vier Parkplätze
- Telefon- und Netzwerkanschlüsse in allen Büroräumen
- In den Boden eingelassene Steckdosen
- Lamellenvorhänge
- Deckenstrahler
- Im EG Fußbodenheizung 
- Klima- und Lüftungsanlage
- Bodenbelag im Erdgeschoss zur Hälfte gepflastert

Sonstiges

Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Email. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weiter Objekte finden Sie auch unter:
www.bwi-wtal.de
  • Benjamin Wirtz Immobilien
  • Froweinstraße 29
  • 42105 Wuppertal