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Objekt-Nr.: 911902421 | Scout-ID: 114462514

Mainz-Kastel - Bürogebäude mit Aufteilungspotenzial!

7 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
1.447 m²
Fläche
500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gewerbeanwesen Peter-Sander-Straße 30 in Mainz-Kastel stammt aus dem Baujahr 1991 und verfügt über insgesamt ca. 6.030 qm  Bürofläche, sowie einer großen  Anzahl an Park- und Freiflächen. Die aufwendige Dachsanierung und der Fassadenanstrich erfolgen im Herbst 2019, somit erscheint die Immobilie im Jahr 2020 im neuen Glanz. Das etablierte Gewerbegebiet mit einer exellenten Verkehrsanbindung besteht aus diversen Büro- und Produktionsgebäuden sowie einem Logistikzentrum der Post.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem großen Gewerbegebiet südöstlich der Wiesbadener und nördlich der Mainzer Innenstadt. In diesem Gewerbegebiet sind namenhafte Unternehmen unterschiedlichster Handelsbereiche ansässig.

Die hervorragenden Anbindungen zur A671 (Mainz-Kastel), A66 (Wiesbaden-Erbenheim), sowie die kurzen Wege zum nationalen Autobahnnetz machen die Lage lukrativ. Der Flughafen Rhein-Main ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Personennahverkehr ist durch eine Buslinie der Wiesbadener Verkehrsbetriebe an die Innenstadt von Wiesbaden und die S-Bahn Station von Mainz-Kastel angebunden. 
Die Innenstädte von Mainz und Wiesbaden sind nur wenige Km entfernt. 

Die Nahversorgung bezüglich Gastronomie und Einzelhandel ist gegeben.

Ausstattung

Das Gebäude besteht aus 5 Stockwerken und erschließt sich über 3 Treppenhäuser inkl.  Aufzugsanlagen.
Der großzügige Eingangs- und Empfangsbereich des Foyers besticht durch beeindruckende Präsenz. Die Flächen können je nach Bedarf flexibel angemietet werden. Die Fläche wird im vorhandenen Zustand angeboten. Sollte diesbezüglich der Wunsch bestehen die Büroeinheiten renoviert zu übernehmen, so besteht die Möglichkeit dies gemeinsam zu erörtern. 

Hier nun einige Ausstattungsmerkmale:

*67 Außenstellplätze
*Teeküchen
*Getrennte Sanitäranlagen
*Elektrischer Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
*Teilweise Glastüren, Schiebetüren mit Schreibboard
*Trennwände
**Deckenhöhe ca. 2,66 bis 2,75 Meter
*Abgehängte Decken
*Bodentanks für EDV und Elektro

Grundrisse

Grundriss Gesamtkomplex + P...

Grundriss Gesamtkomplex + P... Grundriss Gesamtkomplex + P...

Weitere Dokumente

Sonstiges

Flächendetails

Erdgeschoss 
Bürofläche inkl. Nutzfläche von ca. 1.447 qm 


Weitere Flächen zur Anmietung: 
Untergeschoss
Lagerfläche von ca. 1.375  qm 

1. Obergeschoss
Bürofläche inkl. Nutzfläche von ca. 1.359 qm

2. Obergeschoss
Bürofläche inkl. Nutzfläche von ca. 1.359 qm

3. Obergeschoss
Bürofläche inkl. Nutzfläche von ca. 1.358 qm

4. Obergeschoss
Bürofläche inkl. Nutzfläche von ca. 507 qm


Die Aufteilung der Flächen auch innerhalb der Etage ist möglich.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Baucon Immobilien Management GmbH
  • Bonner Wall 33-35
  • 50677 Köln