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Objekt-Nr.: 5451 | Scout-ID: 114451944

Top Lage im Gewerbepark Sembach

-
Preis auf Anfrage
735 m²
Fläche
600 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

++ Hallengebäude mit Bürohaus und großem Grundstück ++

ZU VERKAUFEN oder ZU VERMIETEN 

G E W E R B E A N W E S E N:
Hallengebäude: ca. 600 m²  (erweiterbar)
Bürogebäude:   ca. 135 m²  

G R O S S E S  G R U N D S T Ü C K:
Großzügige Park- und Freiflächen:
Ca. 6.400 m² Grundstück

Bezug: 
• Nach Wunsch und Absprache
• Kurzfristig beziehbar 

Kauf-/ Mietpreis: Auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (zahlt der Käufer beim Kaufvertragsabschluss)

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. (zahlt der Mieter bei Mietvertragsabschluss)

Ausführliche Daten zum Objekt: 
Gerne!
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  immobilien@markham-immobilien.de
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Lage

Kaiserslautern ca. 12 km Fahrzeit

TOP VERKEHRSANBINDUNGEN!

Der insgesamt 229,3 ha große ehemalige Flugplatz wurde zwischen 1953 und 1995 von den amerikanischen  Streitkräften  erbaut  und  diente  als  NATO-Luftwaffenstützpunkt  

Nach der Rückgabe 1995 wurde die Fläche zu einem Gewerbepark umgenutzt, in dem sich mittlerweile  ca. 65  Betriebe  aus  den  Bereichen  Handwerk,  Dienstleistung,  Umwelt,  Logistik  etc.  angesiedelt haben. Landschaftlich reizvoll gelegen befindet er sich am südlichen Ortsrand der Gemeinde Sembach (ca. 1.200 Einwohner), Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn, Landkreis Kaiserslautern am Rande des Pfälzer Waldes im Übergangsbereich zum Nordpfälzer Bergland. 
 
Durch den Verkehrsknotenpunkt der Bundesautobahnen A 6 und A 63 ist der Gewerbepark direkt an die  Wirtschaftsräume  in  Süddeutschland,  Rhein-Neckar,  Rhein-Main,  Saar-Lor-Lux  und  Paris  angebunden. 
 
Die  Autobahnauffahrt  zur  A 63  (Mainz-Kaiserslautern)  erreichen  Sie  nach  ca.  1,5 km  und  zur  A 6 (Paris-Nürnberg) nach ca. 10 km; weitere Bundesautobahnen sind über die vorgenannten Verkehrswege ebenfalls gut erreichbar. 
 
Die Flughäfen Rhein-Main (ca. 110 km), Zweibrücken (ca. 65 km), Saarbrücken (ca. 80 km) und Hahn 
(ca. 115 km) sind verkehrsgünstig gelegen.

Sonstiges

Die ggf. vorhandene Preisangabe 0,00 €/ 1,00 € oder Flächenangabe 0m² / 1m²  sind Platzhalter, keine verbindlichen Angaben. Die weitergegebenen Objektinformationen, Pläne o.ä. stammen vom Eigentümer. Zahlen, Größen, sonst. Angaben sind unverbindlich. Maßgebend sind Angaben in den abzuschließenden Verträgen. Alle Angaben, evtl. Angebote sind freibleibend; eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit derer übernehmen wir nicht, Es obliegt dem Kunden/Empfänger die Objektinformationen/Angaben auf Richtigkeit hin zu prüfen. Irrtum, Änderungen, Reservierung und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Hinterlegte Bilder markieren wir im Einzelfall als Musterbilder, die nicht das angebotene Objekt zeigen (Quelle Fotolia). Angaben dienen der Orientierung für die allgemeine Information und erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Grundlage einer vertraglichen Vereinbarung. Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ihr Spezialist für Gewerbeobjekte

Als kompetenter Spezialist für alle Immobilienkategorien im Gewerbebereich sind wir seit über 25 Jahren in Kaiserslautern und Region tätig. 

Wir bearbeiten permanent ein umfangreiches Immobilienangebot (über 250 Objekte!) und sind damit in Kaiserslautern und Umland bekannter Anbieter für Gewerbeimmobilien. Bei uns erschließt sich eine große Angebotspalette aus der Sie auswählen können!

Ganz gleich ob Sie eine Laden- bzw. Fachmarktfläche, ein Büro- bzw. Praxisfläche, eine Lager- bzw. Produktionshalle, ein Gewerbegrundstück oder Anlageobjekte suchen - ein Blick auf unsere Miet- und Kaufangebote (auf den aktuellen Seiten des Internetportals Immobilien Scout 24) wird Ihre Immobiliensuche bereichern. 

Entweder wir haben die geeignete Fläche im Angebot oder wir beginnen direkt mit der Suche für Sie!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • 67657 Kaiserslautern, Innenstadt