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FRANKONIA Eurobau Andreasquartier GmbH
FRANKONIA Eurobau Andreasquartier GmbH
Objekt-Nr.: AQ 6 WE 27 | Scout-ID: 114446433

Elegante Wohnung in der Innenstadt mit großem Wohn-Essbereich und Loggia in ruhiger Lage

2.590 €
Kaltmiete
3
Zi.
121 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das Andreas Quartier befindet sich mitten in der Düsseldorfer Altstadt – zwischen Hofgarten und Rheinufer-Promenade gelegen. 

Hier wird das denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Königlichen Amtsgerichts sorgfältig neu konzipiert und mit einem stilvollen Neubau-Ensemble ergänzt. 

Die Gestaltung des Hauses greift das Wechselspiel von Alt und Neu in seiner Fassade auf. Für diese Umsetzung ist das renomierte Architektenbüro RKW aus Düsseldorf verantwortlich. 
Die im 2. Obergeschoss gelegene ca. 121 m² große Wohnung zeichnet sich sowohl durch Ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Rheinnähe, als auch durch den individuellen Schnitt der Wohnung, aus. Von der Loggia blickt man auf den parkähnlichen Innenbereich - Andreasgarten - der den Bewohnern des Quartiers vorbehalten ist. 

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativ angelegten Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus und Aufzug, der direkt in die Tiefgarage führt.
In der denkmalgeschützten Eingangshalle des ehemaligen Königlichen Amtsgericht sorgt der Concierge für das Wohlbefinden der Bewohner des Andreas Quartiers und ihrer Gäste. 
Hochwertig gestaltete Außenanlagen, ein liebevoll gestalteter Innenhof mit einem länglichen Wasserbassin und zwei Lichthöfe schenken dem Stadtquartier im Herzen Düsseldorfs viel Raum für Ruhe und Erholung.

Andreas Quartier is located right in the centre of Düsseldorf’s old town – between Hofgarten and the
famous Rhine Bank Promenade. Here the listed former Royal Court House is being painstakingly
remodeled and added to with a stylish ensemble of new buildings. The new buildings will house a
total of 179 residential units while the listed building will contain 119 apartments. The complex has its
own private underground car park. The exclusive concierge service will be located in the spectacular
entrance hall of the old courthouse and will look after the comfort and security of the residents.
This new city quarter right in the centre of the busy old town will also have plenty of space for peace
and relaxation with its tranquil outside areas, which include a landscaped central courtyard with a long
pond, two other smaller courtyards and private terraces for the ground-floor apartments.

Ausstattung

Das Andreas Quartier steht für erstklassiges und komfortables Wohnen. 

Der hohe Anspruch der Bauherrin an moderne und hochwertige Bau- und Ausführungsqualität wird im gesamten Gebäude kompromisslos verfolgt und erfüllt. 

- Niedrigenergiehaus nach KfW-70-Standard
- großzügiger Wohn-/ Essbereich inkl. Einbauküche
- große Loggia, Blick zum Garten
- 3 Zimmer 
- 2 Bäder, Masterbad mit Dusche und Badewanne
- Premium-Sanitärausstattung
- hochwertige Holz- und Fliesenbeläge / -
- Fußbodenheizung
- Raumhöhen über 3 Meter
- Hauswirtschaftsraum
- Sicherheitskonzept
- modernste und neueste Medientechnik
- Videoüberwachte Tiefgarage
- Barrierefreiheit
- Concierge-Service

Andreas Quartier stands for luxurious and elegant living in every respect. The residential building on
the west side of Andreas Höfe is divided behind the seamless facade into two separate buildings,
each with its own entrance situated on the newly created walkway between Grabbeplatz and Ratinger
Strasse. This area is open to the public during the day but is reserved for the residents of the quarter
in the evenings. Renowned architects RKW from Düsseldorf were responsible for this feature.
The developer, Frankonia Eurobau AG’s high standards for innovative and quality construction and
finish have been followed here right down to the last detail.
- passive house (70 rating according to KfW standard)
- open-plan living and dining area
- large bedroom
- hall with cloakroom
- premium bathroom fittings
- high-quality wood flooring and tiling
- under-floor heating
- ceiling height over 3 m
- security system
- state-of-the-art media technology
- underground car park with video surveillance
- concierge service

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Im Süden grenzt das Quartier an das Kultur-Dreieck des Grabbeplatzes, im Norden an die Ratinger Straße, eine der ältesten Straßen der Stadt und heute beliebte Ausgehmeile. In nur wenigen Fußminuten ist der Hofgarten, die Königsallee mit ihren exklusiven Shops und Boutiquen und der Hofgarten zu erreichen. 150 Meter westlich lädt Düsseldorfs Sonnenterrasse, der Burgplatz, zu einem herrlichen Blick auf den Rhein ein.

The south side of the development borders on the cultural hub around Grabbeplatz. To the north lies
Ratinger Strasse, one of the oldest streets in the city, and today a popular street for going out with
many bars and restaurants. Elegant Hofgarten and Königsallee boulevard, with their exclusive shops
and boutiques, are only a few minutes’ walk away, as is the modern and spectacular Kö-Bogen (King’s
Bow) complex. Just 150 m to the west, Düsseldorf’s sun terraces on Burgplatz and the Rhine Bank
Promenade invite visitors and locals to stroll, people watch or rest awhile and enjoy the beautiful views
of the river.

Sonstiges

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung jederzeit möglich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Am alten Amtsgericht 3
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  • FRANKONIA Eurobau Andreasquartier GmbH
  • Mühlenstr. 36
  • 40213 Düsseldorf