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Scout-ID: 114440281

EXKLUSIVES "HAUS IM HAUS" MIT EIGENEM EINGANG & OFFENER GALERIE & PARKARTIGEM GARTEN

899.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
250 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Einbauküche Einbauküche Keller Keller Stufenloser Zugang Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Für die Immobilienkäufer, die keine 08/15 IImmobilie suchen und Wert auf neue Energien legen.
In bester, sehr ruhiger Lage von Selbeck, am Rande von Feldern & Wiesen, aber nicht einsam, gelegenes “HAUS IM HAUS”  in einem freistehenden exklusiven Anwesen mit nur 3 ETW´s und mit viel Liebe zum Detail und der richtigen Portion Luxus ausgestattet. 
Das “Haus im Haus” verfügt über einen eigenen, repräsentaiven Eingang von vorne und die Nutzung des traumhaften Gartenareals.

Die attraktive, modern und offen gestaltete Immobilie bietet auf ca. 250m² repräsentativen Wohnraum und ist mit aktuellster Technik, wie einem BUS-SYSTEM, Erdwärmepumpe, Regenrückgewinngsystem, usw. ausgestattet und präsentiert sich per heute praktisch neuwertig.

Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich  
modern, Umwelt bewußt und von A bis Z hochwertig ausgestattet. Wir nennen aus Gründen der von unserem Auftraggeber gewünschten Diskretion, an dieser Stelle nur einige Details der hochwertigen Ausstattung. 

FENSTER
•Wertige weiße, überwiegend bodentiefe Holzfenster mit  Isolierverglasung// überwiegend 
mit Rollläden

TÜREN
•weiße hochwertige Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung, weiße Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren

•ALARMANLAGE & BUS-SYSTEM 
mit Bewegungsmeldern, im EG und OG 
inkl. mehreren Panikknöpfen.
Dank des  BUS-System haben Sie Ihr Heim auch aus der Ferne immer Im Griff, ob Licht an oder aus, Heizung einstellen, Backofen ein oder ausschalten, Garagentor für den Gärtner öffnen, usw.

•BÖDEN
im Wohn- und Essbereich, Küche und Entré wurde edler weißer, großformatiger Marmor verlegt
in den Schlafräumen liegt uni- 
farbener Teppichboden

HEIZUNG (ERDWÄRME)
• moderne, energie-sparende Erdwärmepumpe  mit 
Fußbodenheizung 
•exklusiver, offener Designer-Kamin 
( Einzelanfertigung)  im Wohnbereich - ideal an kühlen Herbsttagen

EXTRAS
•weiße Poggenpohl -Einbauküche mit schwarzen Granitarbeitsplatten und allen E-Geräte

Lage

Beste Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Breitscheid. Sie erreichen über die A3/ A 52 in 20 Minuten die Düsseldorfer “KÖ”
Schnell erreicht ist auch der internationale Flughafen Düsseldorf.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht.
Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank.

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  • Großenbaumer Str. 21
  • 45481 Mülheim-Saarn