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Scout-ID: 114433122

Geschäftsräume in TOP Lage (1B) in Konstanz Zentrum, Fussgängerzone, Hussenstr.

3.000 €
Miete pro Monat
98 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen!

Und plötzlich weißt Du, es ist Zeit, etwas Neues zu beginnen!

TOP Ladengeschäft mit grossen Schaufenstern in sehr gute Lage zu vermieten. 

Optimale Nutzung für das Objekt wäre z.B. : 
Einzelhandel mit Kleidern, Schuhen, Büchern, Möbeln, Bioartikeln, Boutique, Versicherungsbüro, Büro, etc..... 

Wichtiges: 
Bitte keine Anfrage für Spielhalle oder gastronomische Einrichtung, Kaffee, Nagelstudio, Friseur, Discounter oder Ähnliches!

Ausstattung

Ausstattung: 
-Komplett renoviert mit LED Beleuchtung, neuwertige Deckenanlage und Boden
-ca. 9 Meter Schaufensterfront
-kl. Teeküche und Lager
-Extra Toilette
-1 x Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 150,--/Brutto gemietet werden
 
Ablösesumme: 
EUR 21.000,-- zzgl. 19% MwSt.

Mietfläche: 
ca. 98 m2 Verkaufsfläche (inkl. Toilette und Lager) 

Kaution: 
4x Bruttomonatsmieten = EUR 16.088,80
( Auch über Bürgschaft möglich!)

Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei! Auch kurzfristig möglich!

Mietpreis:  
EUR 3.000,--/Kaltmiete + Nebenkosten ca. EUR 380,-- + 19% MwSt. + Kaution (4x Bruttomonatsmieten)+ Provision (3,57 Kaltmiete) 
Gesamtmiete: EUR 4.022,20 /Brutto

Wenn Sie mir eine Anfrage senden bitte geben Sie Ihre komplette Kontaktdaten an und was für ein Geschäft Sie machen möchten, erst dann kann ich Ihnen weitere Informationen (Genaue Adresse und Bilder) zukommen lassen. Danke für Ihr Verständnis.

Lage

Das Ladengeschäft liegt in der Innenstadt von Konstanz, in einer Fussgängerzone (Hussenstr.), in der Nähe von Karstadt, Lacoste, G-Star, Modehaus Fischer., 1B Lage. 

Konstanz bietet für Unternehmerinnen und Gründende optimale Bedingungen für länderübergreifendes Wirtschaften, den Aufbau internationaler Netzwerke und die Expansion innerhalb Europas.

Sonstiges

Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Vermieterseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird.  Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenvermietung vorbehalten- Die durch den Mieter bei Abschluß eines Mietvertrages an uns zu entrichtende Nachweisprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Erika Würger Immobilien
  • Weinbergstrasse 15
  • 78262 Gailingen am Hochrhein