{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"heat_pump","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"683871","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/adf818d1-43d3-44b7-86c3-edf0697d83f3-1333215424.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"35","obj_pricetrend":"8.55","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"304","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"20","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2020","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.55","obj_scoutId":"114431151","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"electricity","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"3.65","obj_livingSpace":"180","geo_krs":"Neuss_Rhein_Kreis","obj_zipCode":"40670","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"40670","obj_noRooms":"4","obj_constructionPhase":"projected","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.683871","obj_purchasePrice":"619900","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Meerbusch","obj_objectnumber":"114431151","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Neuss_Rhein_Kreis"}
Scout-ID: 114431151

Strümp - Individuell planbare Doppelhaushälfte mit 180m² + Garage (schlüsselfertig)

619.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
180 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In diesem Angebot bieten wir Ihnen eine moderne, individuell planbare Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Meerbusch - Strümp an. Das Haus an sich ist lediglich ein Vorschlag und wird an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Zunächst vorgesehen ist eine Wohnfläche von etwa 180m² (EG, OG, SB), welche sich auf Wunsch noch anpassen lässt. Eine Unterkellerung kann optional erworben werden. Das entstehende Traumhaus wird in solider Bauqualität (Massivbau / "Stein auf Stein") innerhalb von nur neun Monaten durch hoch qualifizierte, regionale Handwerksbetriebe erbaut und erfüllt durch die integrierte Luft-Wassserwärmepumpe selbstverständlich die aktuellsten Energienormen. So können Sie auf ein exzellentes Design und günstige Nebenkosten setzen, ohne Abstriche an Komfort machen zu müssen oder die Umwelt unnötig zu belasten.

Ausstattung

Ihr Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität und konventioneller Bauweise. Da unser Haus für Qualität steht, arbeiten wir ausschließlich mit Experten zusammen und nutzen ausnahmslos hochwertige Materialien. Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen. 

Unsere Grundausstattung umfasst bereits: 

- Alle Architekten-, Planungsleistungen sowie den Bauantrag 
- Eine professionelle und unabhängige Bauleitung durch fachkundige Ingenieure vor Ort 
- Einen separaten Baubetreuer zur Bauvorbereitung 
- Energiepass nach dem Standard KfW 70/EnEV 2016 (KfW 55 auch möglich) 
- Integrierte Luft- Wasserwärmepumpe 
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss 
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss (mechanisch) 
- Sanitärobjekte der Marke Villeroy & Boch 
- Bad-Armaturen der Marke Friedrich Grohe 
- Innentüren in Echtholzfunier mit Edelstahlgarnitur 
- Bodenfliesen 30,-€ / m² in Küche, Diele, Bad, WC 
- Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung 
- Fenster und Terrassentüren aus weißen/grauen Kunststoffprofilen 
- Weiß/graue beschichtete Aluminiumfensterbänke (außen) 

Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. € 45.-55.000,- addiert werden, da diese standardmäßig anfallen.

Weitere Dokumente

Lage

Hier wohnen Sie in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld sowie in gefragter Lage von Meerbusch Strümp. 
Meerbusch liegt am linken Niederrhein zwischen Krefeld und Düsseldorf. Der ländliche Charakter wird durch die Flächennutzung verdeutlicht. Sie haben gute Anbindungen an die Autobahnen A44 und A57.
Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Stadt Meerbusch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Alle Institutionen wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind hier gut zu erreichen.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 304m² und wartet nur darauf, mit Ihrem Haus geschmückt zu werden.

Sonstiges

Ein Hausbau ist oftmals eine Entscheidung, die nur einmal im Leben getroffen wird und gut durchdacht sein sollte. Lassen Sie uns zusammen die Zeit nehmen, in Ruhe über Ihre Vorstellungen zu sprechen, um zusammen einen Plan für Sie zu entwickeln und auf jede Ihrer Fragen eine Antwort zu finden. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Meerbusch
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • BauFormArt GmbH
  • Grüner Dyk 55
  • 47803 Krefeld