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Objekt-Nr.: A2226 | Scout-ID: 114424722

Mit Balkon: Helle 3 Zimmer-Wohnung in der Nähe des UKGM

219.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
104 m²
Wohnfläche ca.

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

80 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1974 in der Nähe des Gießener Universitätsklinikums. Hier wohnen Sie unweit der Stadt und dennoch ruhig in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die großzügige Wohnung bietet drei Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 104 m². Ein großer Flurbereich mit Platz für eine Essecke führt in die Küche. Diese ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. 

Über einen zweiten Flur erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch von diesem Flur aus haben Sie Zugang auf den Balkon.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. 

Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einer Badewanne, einem Doppel-Waschbecken und einem WC ausgestattet. 

Ein Gäste-WC komplementiert die Wohnung.

Der zweite Flur sowie alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. 
Die Fenster sowie die Wohnungstür sind mit einem Sicherheitsschloss versehen.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Bewohnern den Alltag.

Lage

Die Max-Reger-Straße liegt in einem Wohngebiet am südwestlichen Ortsausgang von Gießen, ganz in der Nähe des Uniklinikums.  Beste Verkehrsanbindung, in die Innenstadt sind es gut fünfzehn Gehminuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen. Zur Stadtbushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Ideal für Autofahrer oder Pendler ist die Nähe zur Anschlussstelle "Gießener Ring".

Das Objekt selbst liegt ruhig in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

Gießen ist nicht nur dank der Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie die Nähe zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Max-Reger-Straße 3
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  • Claus R. Menges GmbH Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
  • Alicenstrasse 18
  • 35390 Giessen