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Objekt-Nr.: 5665#AF1eS | Scout-ID: 114424619

Ihr neues Zuhause mit Blick Richtung Grimnitzsee

315.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
210 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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125.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Top gepflegtes Einfamilienhaus mit einem 530 m² großen Grundstück in ruhiger Lage im grünen Joachimsthal. Unsere Immobilie wurde erbaut 1982 mit einem 36er Mauerwerk zzgl. 40er Dämmung und hat ein Außenmaß von 9 m x 8,80 m. Das Haus verfügt über einen komplett beheizten Keller, 6 Zimmer sowie 3 Bäder. 

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: 

Im Keller haben Sie den Hausanschlussraum, ein Wäsche – Bügelzimmer, ein Wohnraum sowie ein Gäste WC. Begehbar ist der Keller sowohl von außen und direkt auch vom Haus. 

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Essbereich über dem Sie auf die Terrasse gelangen sowie ein Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und die Küche.  Die hochwertige Einbauküche wurde im September 2019 komplett renoviert und verbleibt im Haus. 

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Badewanne. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Dachboden der komplett ausgelegt ist mit OSB Platten und als Lagerfläche genutzt werden kann. 

Die Fassade der Immobilie wurde im Jahr 2002 komplett saniert.

Zu unserer Immobilie gehört ein wunderschön angelegtes Grundstück auf dem sich ein Carport mit Dachboden, eine Werkstatt und zwei Terrassenbereiche befinden.

Ausstattung

Haus:

- Fenster 2 fach Schutzverglasung
- Rolläden im gesamten Haus
- Küche gelfiest 
- Klingelsprechanlage 

Außenbereich: 

- Carport mit Spitzboden
- Werkstatt  
- Gerätehaus 1,50 m x 1,50 m 
- Außenwasserhahn mit Gartenzähler
- Regenwasserzisterne mit 15.000 Liter 
- geflieste Terasse direkt am Haus
- weitere Terrasse im Garten mit gemauerten Grill

Lage

Die Stadt Joachimsthal mit den Gemeinden Althüttendorf, Friedrichswalde und Ziethen haben eine Menge zu bieten. Wer die Natur liebt ist hier genau richtig mit der einmaligen Lage zwischen Grimnitz- und Werbellinsee, inmitten der Schorfheide. Joachimsthal als Wohnort bietet viele Möglichkeiten. Es verfügt über gute verkehrstechnische Anbindungen. Durch die vorhandene Autobahn- oder Bahnanbindungen erreicht man Berlin in 25 Minuten Fahrzeit. In der Stadt Joachimsthal befindet sich ein Halbtagsrundschule und das Joachimsthaler Gymnasium. Besonders die Einrichtungen des täglichen Lebens sind vorhanden. Zum Bsp. allgemeine Arztpraxen, Zahnarzt, Apotheke, Seniorenheime, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportverein und vieles mehr.

Sonstiges

Provisionshinweis: 
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Toco-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anfragen: 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. 

Sind Sie ins Träumen geraten vom Kauf Ihrer eigenen Immobilie? Rufen Sie für einen Besichtigungstermin unseren Makler Herrn Koch unter der Rufnummer 0152-25817747 an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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  • Toco-Immobilien
  • Eichenring 16A
  • 16341 Panketal