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Objekt-Nr.: 5230 | Scout-ID: 114421467

Individuelles Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Herne-Sodingen

315.000 €
Kaufpreis
400 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Wohneinheit befindet sich auf einem ca. 600 m²großen Grundstück in einem Mischgebiet in Herne-Sodingen.
 
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Empfangsbereich, ein Büro, Toiletten, sowie eine Ausstellungsfläche von ca. 400 m², die individuell nach ihren Wünschen und Vorstellungen genutzt werden kann.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine gemütliche 70 m² große 2,5 - Zimmer Wohnung vorfinden.
Die Wohnung kann nach Bedarf auch zu Büroräumen umgewandelt werden.

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden
- Fliesenböden
- Lagerflächen
- Ausstellungsfläche
- Büro
- WC
- Sat/TV
- Gas Zentralheizung (Brennwert)

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG Grundriss OG

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, dass von gewerblicher Bebauung und Mehrfamilienhäuser geprägt ist.
Tägliche Besorgungen können hier bequem im nahen Umfeld erledigt werden.
Die Innenstadt von Herne, sowie der städtische Bahnhof sind in wenigen Minuten  erreichbar. 
Über die Autobahnen 42 und 43 sowie die B235 besteht zudem optimaler Anschluss an das überregionale Straßennetz.



Sonstiges

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen des Verkäufers. 
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 
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  • Kruse Immobilien
  • Kapellenweg 16
  • 45768 Marl