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Objekt-Nr.: 320-11400 | Scout-ID: 114420501

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162.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
138 m²
Wohnfläche
1.501 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 384 kBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus im erweiterten Rohbauzustand bietet Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich inkl. offener Küche, drei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und HWR. Auf dem großen Grundstück befindet sich eine geräumige Doppelgarage.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahre 2018 errichtet. Dabei wurde der Rohbau fertiggestellt, die Erdwärme-Pumpe angeschlossen, die Leitungen verlegt und die Elektrik abgenommen. Im Innenausbau wurden bereits die Wände verputzt und gestrichen sowie in Teilen der Bodenbelag verlegt und Fliesen im Sanitärbereich verklebt. Zur Fertigstellung fehlt unter anderem der Einbau der vorrätigen Türen, der Einbau des vorhandenen Kamins, die Verputzung der Außenwände, die Gestaltung des Außenbereiches usw. Ein Wertgutachten zum Stichtag 22.08.2019 ist angefertigt worden, die geschätzten Fertigstellungskosten belaufen sich auf ca. 61.000 €. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt, der Energieeinsparnachweis liegt vor. Der Verkaufspreis in Höhe von 162.000€ ist als unterste Grenze anzusehen. Der Eigentümer hält sich bei mehreren Interessente die Möglichkeit offen, diesen ggf. anzupassen.

Lage

Der Gemeindeteil Schmerwitz der Gemeinde Wiesenburg/Mark liegt ruhig in Waldesnähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sind im ca. 5 Fahrminuten entfernten Wiesenburg.
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