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Objekt-Nr.: 902226/Eh1 | Scout-ID: 114420434

Ihr Büro in maritimer Lage mit Elbblick

19,50 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
404 m²
Fläche
404 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1924 erbaute Backsteingebäude wurde umfassend modernisiert und nach modernem Standard ausgebaut. In dem denkmalgeschützten historischen Gebäude entstanden hochwertige Büro-, Loft- und Atelierflächen.  

PKW-Stellplätze können angemietet werden. 

Flächen auch zusammenhängend anmietbar.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die direkte Lage am Wasser unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes und bietet einen atemberaubenden unverbauten Blick auf den Hamburger Hafen. Die Anbindung an die BAB A7 ist über die Elbchaussee gegeben und auch die City ist durch den ÖPNV sowie mit dem Auto schnell erreichbar.

Ausstattung

•	Sonnenschutz
•	Raumhöhe ca. 3,80 Meter
•	Elbpanoramablick
•	elektronische Zutrittskontrolle 
•	Personenaufzug
•	hochwertige Pantry
•	hochwertige separate Sanitäreinheiten	
•	hochwertige Arbeitsplatzbeleuchtung
•	Glasfaser EDV Hausanschluss
•	EDV-Verkabelung KAT-7
•	Dachterrasse zur Mitbenutzung
•	Brandmelde und Sprinkleranlage
•	Wachdienst

Grundrisse

Grundriss 1. OG

Grundriss 1. OG Grundriss 1. OG

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
	
ENERGETISCHE ECKDATEN:

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg