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Objekt-Nr.: 29129W | Scout-ID: 114419890

Kapitalanlage, schicke 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen!

400.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
122 m²
Wohnfläche ca.
Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

55.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger, schicke 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Gustavsburg bei Mainz!
In einer kleinen Wohnanlage (7 Wohneinheiten) mit Aufzug befindet sich diese schicke 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Der moderne Grundriss und die tolle Ausstattung werden Sie begeistern! Die Aufteilung ist wie folgt:

- Diele
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Küche
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste/Kinderzimmer oder Büro

Ausstattungshighlights:

- Anspruchsvolle Fassadengestaltung mit Vollwärmeschutz
- Energieeffizienzklasse B/Bedarfsausweis 55 kWh/(m².a)/Fernwärme
- Fenster Schallschutzklasse III
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgarage mit direktem Zugang/Liftanbindung
- Kellerraum

Mietpreis auf Anfrage!

Der Käufer verpflichtet sich zusätzlich, zwei Pkw-Tiefgaragenplätze in Höhe von 40.000,00 Euro zu erwerben.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen, telefonisch, per E-mail bzw. in einem persönlichen Beratungstermin, zur Verfügung.

Lage

Der Standort - Ginsheim-Gustavsburg  

Ginsheim-Gustavsburg besticht durch seine attraktive Lage im Mainspitz-Dreieck. 
Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur Spazier- und Radwege entlang des Rhein und Main`s, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur; die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältig sportlich angebotenen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios.  
Optimal ist ebenfalls die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wie Autobahn- Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Jungen Familien bietet Ginsheim-Gustavsburg diverse Angebote wie z.B.:
Betreuung von unter 3-jährigen, 7 Kindertagesstätten mit unterschiedlichsten Öffnungszeiten, sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ginsheim-Gustavsburg
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  • VR-Immobilien GmbH
  • Bouguenais Allee 14
  • 65462 Ginsheim-Gustavsburg