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Objekt-Nr.: 14036 | Scout-ID: 114415754

Repräsentatives Haus aus den 30 er Jahren in ruhiger Wohnlage freut sich auf viele Füße!

349.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
300 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstück
Keller

Kosten

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Objektbeschreibung

Sie haben einen Faible für nostalgische Gebäude und freuen sich bei einer Modernisierung und Renovation, den alten Charme mit der Moderne zu verbinden?
Gratulation, Sie sind soeben fündig geworden! 
Dieses Domizil eignet sich für die Familie mit großem Platzanspruch, mit ca. 300 m² Wohnfläche und 12 Zimmern. Hier kommt jedes Familienmitglied zu seinem eigenen Rückzugsort und kann sich frei entfalten. Das ursprüngliche Baujahr war 1936, erweitert wurde das Haus 1958 durch einen Anbau, in dem sich heute im Erdgeschoß die Küche befindet, darüber liegend im Obergeschoß ergab sich dadurch, eine herrliche Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick in den Garten freigibt. Eine Garage in Großformat wurde 1991 an das Haus angebaut, hier finden drei Autos ihren Platz. Darüber liegend entstand dadurch ein Wohn- und Esszimmer in nicht alltäglicher Größe. Großflächige und bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl und geben einen wunderbaren Blick in den Garten frei. Die Räume präsentieren sich großflächig und hell. Einen nostalgischen Charme versprühen die Holzböden – Fenster und Türen. In den oberen Geschossen befinden sich die Schlaf und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Ankleidezimmer und Büro runden das Raumangebot ab. Leider liegen uns die aktuellen Pläne und Wohnflächenberechnungen noch nicht vor, deshalb bitten wir um Verständnis, das es sich bei den Flächenangaben nur um ca.- Werte handelt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.  Die Verkäufer werden die Grundstücksfläche mit 2.200m² teilen und dem Käufer daraus eine noch zu vermessende Fläche mit ca. 1000 m² abtreten, auf der das Gebäude steht. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser nicht alltäglichen Immobilie begeistern und überzeugen.  
Energieausweisdaten:Bedarfsausweis, 306,9 kWh, Gas-Heizung, Baujahr 1992
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mengen
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  • Baur Immobilien e.K.
  • Waldseer Str. 3
  • 88250 Weingarten