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Objekt-Nr.: 153 | Scout-ID: 114414455

Schlüsselfertiges Eigenheim in Cunewalde

325.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Haus 1: - verkauft -
Haus 2: ca. 450 m² Grundstück* ab 325.000,00 € inkl. Grundst.
Haus 3: ca. 450 m² Grundstück* ab 325.000,00 € inkl. Grundst.
Haus 4: ca. 450 m² Grundstück* ab 325.000,00 € inkl. Grundst.

* noch zu vermessende Teilgrundstücke

Ausstattung

Zum Verkauf stehen 4 optisch ansprechende, fertig projektierte Einfamilienhäuser, eingebettet in die schöne Oberlausitz. Für alle Häuser wurden die Bauanträge bereits eingereicht.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Koch- und Essbereich, das Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, ein Gäste-WC, der Haustechnikraum sowie ein Zimmer, welches als Hauswirtschaftsraum, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich die Kinder - und das Schlafzimmer, sowie das große Bad und ein Abstellraum.

+Einfamilienhaus gem. KfW Standard 
+5 Zimmer , 3 Schlafzimmer
+Individuelle Planungswünsche in Absprache mit dem Bauträger noch möglich
+1 Wannenbad , 1 Gäste WC mit Dusche
+Baubeginn Ende 2018, Bezug für 4. Quartal 2019 geplant 
+1 Terrasse + 1 Balkon (Optionalleistung, gehört nicht zur Standard - Ausstattung)
+modernste Brennwert -Therme mit Solarthermie 
+Lüftungsanlage zur Be- und Entlüftung
+Kamin und Fußbodenheizung zum Wohlfühlen 
+hochwertige, ansprechende Sanitärausstattung
+2 PKW - Stellplätze oder altern. 1 Carport mit 2 Stellplätzen (Optionalleistung, gehört nicht zur Standard - Ausstattung)
+Smart - Home Ausstattung (Optionalleistung, gehört nicht zur Standard - Ausstattung)

Im Kaufpreis enthalten:
Grundstücks- und Baukosten einschl. Baueingabe, Werkplanung, Statik, Energie-Bedarfsnachweis und Bauleitung. Nebenleistungen:

Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse, erforderlicher Abriss bestehender Gebäude, 18 m² Terrasse sind im Preis enthalten.

Solange der Bau des Hauses noch nicht begonnen hat, können Ihre Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung des Grundrisses im gewissen Maß berücksichtigt werden.

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Cunewalde ist ein "Staatlich anerkannter Erholungsort" und befindet sich im schönsten Tal der Oberlausitz, ca. 10 Autominuten von Bautzen entfernt. Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Kindertagesstätten, Schule und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Für Jung und Alt gibt es vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die vier neu zu errichtenden Einfamilienhäuser sollen im Erlenweg, einer Nebenstraße Parallel zur Hauptstraße, in Cunewalde gebaut werden. Das Umfeld gilt als ruhig und familiär. In den Sommermonaten lockt das Cunewalder Erlebnisbad in rund 500m Entfernung zum täglichen Besuch. Lohnenswert ist ebenfalls der Besuch des unweit gelegenen Zittauer Gebirges oder für sportbegeisterte ein Abstecher zu einem Handballspiel des HVO Cunewalde in der Sachsenliga.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Cunewalde
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  • Zuschke-Immobilienvermittlung
  • An den Fleischbänken 4
  • 02625 Bautzen