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Objekt-Nr.: 17573 | Scout-ID: 114411280

BÜRO IM BINNENHAFEN DIREKT AM BAHNHOFSKANAL

1.840 €
Miete pro Monat
300 €
pro Monat Nebenkosten
131,56 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude liegt direkt am westlichen Bahnhofskanal mitten im Zentrum des Harburger Binnenhafens. Das Objekt überzeugt durch klare Linien und große Fensterfronten. Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.
Das fünfgeschossige Gebäude ist eine klassische Büroimmobilie mit eigener Tiefgarage im Untergeschoss. Die zur Vermietung stehende Bürofläche bietet eine moderne Ausstattung und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre.

Lage

Der Harburger Binnenhafen - das Zusammenspiel zwischen historischen Speichergebäuden, klassischen Industriebauten und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das sich zu einem der attraktivsten Bürostandorte im Hamburger Süden entwickelt hat. Das Binnenhafenviertel ist geprägt durch Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden Quartier zusammenführt.
Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nahe gelegene S-Bahnhof Harburg Rathaus und die Harburger Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dank der guten Erreichbarkeit von B73/B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt der Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. Ferner dient der Harburger ICE-Bahnhof mit seinen Nah- und Fernverkehrsverbindungen als wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr.

Ausstattung

- helle, freundliche Räume
- bodentiefe Fenster
- innenliegender Sonnenschutz
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Teppich)
- separater Serverraum, belüftet
- Doppelböden mit Cat 7- Verkabelung
- Pantry
- getrennte Sanitäreinheiten
- Aufzug

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • Haferkamp Immobilien GmbH
  • Bremer Straße 181
  • 21073 Hamburg