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Objekt-Nr.: PuK1375 | Scout-ID: 114409678

Gut sichtbare Bistro- oder Kneipenfläche - KEINE Vollküche

1.200 €
Mietpreis
95 m²
Gesamtfläche
80 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Fläche im Erdgeschoss, die bislang als Kneipe genutzt wurde. Das vorhandene Mobiliar inkl. langer Theke kann übernommen werden. Geboten wir ein großer Gastraum sowie ein separater Raum für z. B. geschlossene Gesellschaften. Außerdem vorhanden sind eine kleine Küche, zwei WC-Anlagen und mehrere Kellerräume für Lagerung (Kühlanalge vorhanden). Die vorliegende Konzession gilt für eine Kneipe. Die Küche gilt dabei als Aufwärmküche, nicht aber als Vollküche - es sind kein Abzug und kein Fettabscheider vorhanden. Gut vorstellbar ist neben der bisherigen Nutzung auch eine Nutzung als kleines Bistro, Frühstückscafé, Café. Ob dafür eine Nutzungsänderung erforderlich ist, hat der Mieter zu prüfen und ggfs. zu beantrage/einzuholen. 

Ausstattung

Wohn-/Geschäftshaus als Eckgebäude mit einer Kneipe (keine Brauereibindung) im Erdgeschoss.

Ein Energieausweis ist in Beauftragung.

Lage

Mitten auf der Küppersteger Straße gegenüber der Post (am Zebrastreifen)  gelegen befindet sich die bisherige Eckkneipe im Herzen des Stadtteils und ist damit gut erreichbar und sichtbar. Das urbane Umfeld bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Bahnhof Leverkusen-Küppersteg ist fußläufig zu erreichen. 

Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Popp & Kloos Immobilien GmbH
  • Münsters Gäßchen 14
  • 51375 Leverkusen