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Objekt-Nr.: DG-2530 | Scout-ID: 114407954

Ihre Chance - Übernehmen Sie eine Vollexistenz! Sehr gut laufender polnischer Laden auf dem E-Damm

1.120 €
Miete pro Monat
80 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Angeboten wird die Übernahme von einem polnischen Feinkost-Einzelhandelsgeschäft, in sehr gut frequentierter Lage von Hannover-Nordstadt. Es handelt sich um eine Vollexistenz mit guten Einnahmen.

Das laufende Geschäft samt Inventar und Ware wird gegen eine deutlich fünfstellige Abstandszahlung abgegeben. Der zukünftige Betreiber tritt in den bestehenden Mietvertrag ein.

Das Geschäft ist sehr gepflegt - es wirkt warm und modern. Eine klare Struktur und Ordnung mit entsprechenden Waren- Wirtschaftssystem sind hier u.a. das Rezept zum Erfolg.

In der Abstandszahlung ist selbstverständlich auch der zum Laden gehörende Onlineshop enthalten. Dieser Webauftritt spricht für sich, mit hervorragenden Bewertungen - derzeit 70 Bewertungen mit durchschnittlich 4,5 Sternen. 

Der heutige Betreiber stellt gerne in den ersten Wochen sein Know-how zur Verfügung und arbeitet den Erwerber auf Wunsch intensiv ein. Des Weiteren ist es selbstverständlich dass sämtliche Kontakte von Lieferanten, etc. an den neuen Betreiber weitergegeben werden.

Der Betrieb ist mit zwei Kassensystemen ausgestattet - 2 separate Lizenzen der neusten Kassensoftware CSS ULTIMATE TSE - welche auf den zukünftigen Betreiber namentlich übergehen. 
Beide Kassen sind in einem Netzwerk verbunden und können zeitgleich betrieben werden. Eine Kasse steht im Ladengeschäft und die andere in einem Büroraum, welcher auf Wunsch für einen sehr fairen Mietpreis ebenfalls übernommen werden kann.

Eine Außenbestuhlung vor dem Ladengeschäft ist denkbar und bietet sich an.

Weitere, sehr positive Einzelheiten sind telefonisch zu erfragen:

Daniel Gülke
RE/MAX Immobilienberatung
Büro: 0511 16588199
Mobil: 01578 4577383

Ausstattung

Das Geschäft ist voll ausgestattet.
Zu dem Inventar gehört unter anderem:

- Onlineshop (Website)
- LED Leuchtmittel in allen Strahlern
- Regalsysteme
- 2 Kassensysteme
- neuste Kassensoftware TSE
- Waren- Wirtschaftssystem
- Überwachungseinrichtung
- Kühlvitrinen
- Kompressoren für die Kühlvitrinen
- diverse Kühltruhen
- Verkaufstheken
- Klimaanlage
- 2 Garagen
- u.v.m.

Die gesamte Ware ist selbstverständlich in der Abstandszahlung enthalten.

Lage

Das Geschäft befindet sich in der hannoverschen Nordstadt, in der beliebten und äusserst gut frequentierten Straße - Engelbosteler Damm, in direkter Nähe zur Christuskirche.

Sonstiges

Es handelt sich um ein freies, unabhängiges und alleinstehendes Unternehmen, welches keinerlei Verpflichtungen gegenüber irgendeinem Großhändler hat.

Energieverbrauch, Strom beträgt ca. 700 EUR im Monat. 

Baujahr Gebäude ca. 1964.
Energieausweis verbrauchsorientiert, 184,2 kWh.
Das Ladengeschäft hat keine offizielle Heizung, da diese auch nicht nötig ist, die dort befindlichen Gerätschaften produzieren ausreichend Wärme.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Geschäftseigentümers, für die Richtigkeit wird keine Gewährleistung übernommen.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • DG Immobilienberatungs GmbH
  • Waldhausenstraße 2a
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