{"obj_regio1":"Hamburg","obj_serviceCharge":"150","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"2450","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"319812","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9712dcda-d1a8-4967-bed2-98a94bf26090-1345124469.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"22587","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.319812","obj_basement":"y","obj_scoutId":"114401822","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"95","obj_officeType":"office","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"22587","obj_regio3":"Blankenese","obj_objectnumber":"B-0262","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: B-0262 | Scout-ID: 114401822

Charmantes Gewerbeobjekt im Zentrum von Blankenese

2.450 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
95 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese besondere Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Gebäude, welches um 1850 / 1870 im Zentrum von Blankenese errichtet wurde. Das Gebäude wird in der Liste der Architektur-/Kulturdenkmäler der Stadt Hamburg geführt und gilt als besonders prägend für das Straßenbild. 

Die Immobilie präsentiert sich mit einer hellen Putzfassade sowie mit klassischen Sprossenfenstern. Die Fläche im Erdgeschoss besteht zur Zeit aus einem großzügigen Verkaufsbereich mit zwei separaten Räumen.
Im hinteren Bereich befinden sich zudem eine Teeküche und ein Badezimmer. Über eine Treppe sind zwei weitere Räume im Obergeschoss erreichbar, welche das Raumangebot sinnvoll ergänzen. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Blankeneser Bahnhofstraße, direkt im Zentrum von Blankenese. Dieser Stadtteil zählt durch seine gewachsene Struktur zu den traditionsreichsten und schönsten Wohngebieten der Hamburger Elbvororte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Blankeneser Wochenmarkt, sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Elbe, verschiedene Parkanlagen und Sportvereine bieten einen hohen Freizeitwert. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der S-Bahnstation "Blankenese" und verschiedener Buslinien, die alle in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind, als sehr gut zu bezeichnen.hnstation "Blankenese" gewährleistet.

Grundrisse

Sonstiges

Mietvertrag:
5 Jahre Befristung + Option, Indexmiete
Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie z. B. Wasser-, Heiz-, Müll- und Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger.
  • MEISSLER & CO GmbH & Co KG
  • Blankeneser Bahnhofstr. 8
  • 22587 Hamburg