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Objekt-Nr.: 18037 | Scout-ID: 114400843

Achental Panorama-Wohneinheiten in einem ehemaligen Gasthof

318.950 €
Kaufpreis
4
Zi.
116,7 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Der historische Gasthof wurde von Grund auf entkernt, saniert und der wohnlichen Nutzung
zugeeignet. Das Ensemble besteht aus insgesamt fünf Einheiten, von denen hier drei
angeboten werden.

Die Ausstattung der drei Wohnungen besticht durch edle Materialien – geräuchertes Eichenparkett,
hochwertige Armaturen in den Bädern und dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden an allen Festern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für Fernseher
usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den Renovierungsmaßnahmen
wider.

Alle Bäder sind mit bodentiefen Duschen, extra großen Waschbecken und weiteren Besonderheiten
ausgestattet. Zwei der von uns angebotenen Wohnungen sind mit namhaften
Einbauküchen ausgestattet.

Die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden
Blick auf die Tiroler Alpen. Ein Gartenabteil, welches der südlichen Einheit zugehörig ist,
lädt zum Grillen ein und besticht durch einen herrlichen Blick in das Achental.

Zahlreiche Stellplätze ermöglichen ein schnelles und vor allem entspanntes „Ankommen“
und runden das Angebot an Komfort ab.

Ausstattung

- Komplett neu verlegte Elektroinstallationen in allen drei Wohnungen

- Begehbare und barrierefreie Duschen mit großformatigen Wandfliesen

- Zwei von drei Wohnungen sind mit hochpreisigen Dieter Knoll Küchen ausgestattet

- Neu verlegtes Eichenparkett mit einer Stärke von 15 mm

- Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt

 -Die Fenster aller drei Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden versehen

- Alle Wohnflächen haben Bodenheizung und werden mit Fernwärme beheizt

- Die Fassaden sind mit 12 cm Vollwärmeschutz von Lambdapor gedämmt

- Jede Wohnung verfügt über zwei Pkw-Stellplätze

- Jede Wohnung besitzt eine Garten- bzw. Terrasseneinheit

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Achenkirch am Achensee liegt mit ihren knapp 2.100 Einwohnern an einem
der schönsten Seen Tirols. Der Ort ist, genau wie die gesamte Umgebung, stark touristisch
geprägt und zieht dank seiner pittoresken Landschaft im Sommer wie im Winter zahlreiche
Reisende an.

Dabei bietet Achenkirch sowohl für einen entspannten Rückzug im Kreise der Familie als
auch für den sportlich ambitionierten Besucher alles, was das Herz begehrt. Gerade für
Wassersportler ist die Gegend im Sommer ein Traum.

Die kleine Gemeinde steht den größeren Städten beim Thema Infrastruktur in nichts nach.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Handwerksbetriebe
finden sich alle direkt vor Ort.

Die Anbindung an den Fernverkehr ist mit ca. 7 bis 8 Minuten ideal. Innsbruck lässt sich
in ca. 25 Minuten erreichen, Kufstein liegt ca. 30 Minuten entfernt. 
Die Nähe des Zillertals erweitert die Möglichkeiten für Wander- oder Skiaktivitäten noch um ein Vielfaches.
  • Philip Glanz Immobilien
  • Kastanienallee 2
  • 82049 Pullach i. Isartal