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Objekt-Nr.: 669@13@62591 | Scout-ID: 114398387

bürosuche.de: "Phoenixhof" - Büros mit Charme!

14,80 €
monatl. Miete pro m²
2,95 €
pro m² Nebenkosten
415 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen, denkmalgeschützten Fabrikgebäudes. Der auf dem circa 25.000 m² großen Phoenixhof-Areal vorherrschende Branchenmix, überwiegend aus dem IT- und Kreativbereich, bietet darüber hinaus ein hohes Potential für Synergien mit anderen Unternehmen. In historischer Lage genießen Sie Flexibilität in einem Bürogebäude, welches sich auf besondere Art in das traditionsreiche Areal einfügt.

Lage

Der „Phoenixhof“ befindet sich unmittelbar an der Stadtteilgrenze zu Hamburg-Ottensen. Früher unter "Ottensener Eisenwerk" bekannt reicht die Bedeutung dieses Geländes weit in die Hamburger Geschichte zurück.

Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Areal bis hin zur Gasstraße ist in den letzten Jahren durch umfangreiche Baumaßnahmen aufgewertet worden.

Die Busstation "Schützenstraße Süd" (Linie 2 / 288), die S-Bahnstation „Bahrenfeld“ (S1, S11) und der Bahnhof "Altona" (S1, S11, S2, S3, S31) bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Fahrzeit zur nächsten BAB (A7) beträgt ca. 5 Minuten. In Richtung Innenstadt benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Die Flächen werden im Zuge eines Staffelmietvertrages vermietet. Die Miete wird alle 2 Jahre um € 0,50 /m² erhöht.

Der S-Bahnhof "Ottensen" wird nach Angaben der Bahn bis 2020 fertiggestellt. Entfernung zum Gebäude ca. 200 m.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • ANGERMANN Real Estate Advisory AG
  • ABC-Straße 35
  • 20354 Hamburg