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Objekt-Nr.: 5322 | Scout-ID: 114396219

Wohnen und Arbeiten in Schnaittach - Haus im Haus

280.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
188 m²
Wohnfläche ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten im Haus im Haus in Schnaittach,

Diese besondere Immobilie zeigt viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung auf, hier ist Arbeiten im Erdgeschoss sogar mit Parteiverkehr möglich. Dieser Bereich bietet auch eine große Küche, zwei WC, Anschlussraum, sowie den Zugang zur Hausgarage mit sehr vielen Lagermöglichkeiten.
Die massive Treppe bringt uns in den oberen Bereich, der im Moment mit fünf Büros genutzt wird. Ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und Badezimmer kann hier umgebaut werden, hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Allerdings wäre hierzu ein Baugenehmigung erforderlich,
die individuell erstellt werden muss.
Diese Immobilie könnte auch als Kapitalanlage gesehen werden, da eine gewerbliche Vermietung auch in Frage kommen könnte, eine Mieteinname von 18.000.-€ per Anno sind hier möglich.
 

Grundrisse

Lage

Schnaittach liegt an der Schnaittachtalbahn (Neunkirchen a Sand–Simmelsdorf-Hüttenbach). Die Züge verkehren meist stündlich nach Nürnberg Hbf und Simmelsdorf-Hüttenbach. Ferner besitzt der Markt einen Anschluss an die Bundesautobahn 9. 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schnaittach
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  • Löw Immobilien GmbH
  • Fürther Straße 2a
  • 90429 Nürnberg