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Objekt-Nr.: A2118 | Scout-ID: 114394098

Büro/Praxis mitten in der Erlanger City

3.300 €
Miete pro Monat
680 €
pro Monat Nebenkosten
214,3 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Gewerberäume (Büro oder Praxis) befinden sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe bestens erreichbar mitten in der Erlanger City. Die Fußgängerzone ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Mieträume befinden sich im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines im Jahr 2015 errichteten Geschäftshauses. Die Räume erreicht man bequem mittels eines Aufzugs, der direkt in den Räumlichkeiten endet. Natürlich ist das Objekt über das Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt ist mit einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet. Eine EDV-Verkabelung ist dank Bodenkanälen problemlos möglich. Teilweise sind die Räumlichkeiten klimatisiert. Zum Einlagern von Akten ist ein großzügiges Kellerabteil vorhanden. Bei Bedarf können vier Kfz-Garagenstellplätze direkt am Objekt mitangemietet werden (110 €/Stellplatz). Für die nötige Wärme sorgen die Stadtwerke Erlangen (Fernwärme, Fußbodenheizung).

Grundrisse

Grundriss untere Ebene

Grundriss untere Ebene Grundriss untere Ebene

Grundriss obere Ebene

Grundriss obere Ebene Grundriss obere Ebene

  • amer immobilien gmbh
  • Spardorfer Straße 150
  • 91054 Erlangen