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Scout-ID: 114392674

*COURTAGEFREI* Exklusives Büro/Loft mit hohen Decken und HAFENAUSBLICK am Brandshof *CITY-NÄHE*

8,50 €
monatl. Miete pro m²
1,60 €
pro m² Nebenkosten
140 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Fläche zeichnet sie sich durch hohe Decken aus, die ein angenehmes und repräsentatives Ambiente schaffen. Große Fenster und die alte Industriearchitektur verleihen den Flächen Transparenz und einen individuellen Charme. Die großen Fenster, durchfluten die Räume mit Licht und sind mit elektrischen Jalousien versehen. Diese bieten einen herrlichen Blick auf den Hamburger Hafen. Zudem ist die Mietfläche mit modernem Laminatboden versehen. 
Das Büro ist in 3 Räume / Bereiche unterteilt.
Eine eigene Teeküche sowie getrennte Damen- und Herrensanitärräume sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Oldtimer Tankstelle Brandshof, dem Elbpark Entenweder sowie der Elbe und Bille. Die Entwicklung des nahegelegenen Neuen Huckepackbahnhofs und des Billebogens im innenstadtnahen Stadtteil Rothenburgsort stärkt die vielfältige Entwicklung im Zusammenspiel mit der benachbarten HafenCity, mit Hamburgs zweitgrößtem Industriestandort Billbrook im Osten und mit der künftigen Entwicklung des neuen Stadtteils Grasbrook auf der südlichen Elbseite.

Eine Bushaltestelle ist nur einige Schritte, die S-Bahnstation Rothenburgsort ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung kann als hervorragend bezeichnet werden. Es besteht eine direkte Anbindung zu den Autobahnen A1, A24, A252, A255, die Hamburg mit Bremen, Hannover, Lübeck und Berlin verbinden. In wenigen Fahrtminuten erreicht man die Hamburger Innenstadt und die HafenCity. Der zukünftige Ausbau der U4 ist ebenfalls nennenswert. Weiterhin kann über den ansprechenden Elberadweg in unmittelbarer Nähe das Objekt bequem erreicht werden.

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  • Brandshof GbR