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Objekt-Nr.: 200 | Scout-ID: 114384143

Reserviert!!! Gemütliche Vier-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Aplerbeck

155.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
81,97 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

136 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus den 80er Jahren in Dortmund Aplerbeck, mit guter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung befindet sich im EG (nur 3 Stufen), in einem 8-Parteien-Haus. Die Wohnungen werden derzeit ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und das Wohnhaus wird daher sehr gepflegt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 qm und verteilt sich auf Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Zusätzlich gehören noch ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz zur Wohnung.

Alle Räume sind bequem durch ein langgezogenes Flur zu erreichen.
Das geräumige Wohnzimmer (ca 21m²) wirkt durch das große Fenster freundlich und hell. 
Das ca. 15m² große Schlafzimmer bietet einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Kinderzimmer sing ca. 13 und 8m²groß. 
Das Innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC.
In der Küche finden Sie genug Platz für einen Küchentisch.
Desweiteren verfügt die Küche über eine Speisekammer mit eingebauten Regalen.


Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Zentrallheizung (Gas).

 Die Wohnung ist ideal für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind, ggf. zwei Kindern geeignet.
 Sie ist nach Absprache bezugsfrei.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst Anschrift und Grundrissen übersenden sollen, oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. Kontaktformular. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre Email Adresse, komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Ohne Angabe dieser Daten können wir Ihnen keine weiteren Informationen bekannt geben und eine Kontaktaufnahme kann nicht erfolgen. Vielen dank für Ihr Verständnis.

Lage

Die Immobilie liegt abseits des Durchgangsverkehrs, in der zweiten Reihe der Aplerbecker Strasse. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnbebauung. Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Die ca. 7 km entfernte Dortmunder Innenstadt erreicht man schnell überdie B1. Auffahrten zur B1 oder zur B 236 sind mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtteil Aplerbeck ist gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden.

Sonstiges

Unsere Angebote sind generell unverbindlich und freibleibend, Irrtum vorbehalten. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen u.a. zu Ausstattung, technischen Erhaltungszustand und etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind grundsätzlich von Ihnen vor Kauf am besten mittels geeigneter Fachleute zu überprüfen. Inventar jedweder Art ist ebenso grundsätzlich nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies im späteren Notarvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlicher Vereinbarung über Inventar zwischen Verkäufer und Ihnen auch so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Aplerbeck
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  • Immobilienvermittlung Anna Kagan
  • Berghofer Schulstr. 1
  • 44269 Dortmund