{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17960713","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/54bbcb22-771a-4473-989c-6bf0fb3851ea-1334957132.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"18","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1400","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1936","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_scoutId":"114383030","obj_noParkSpaces":"8","obj_firingTypes":"natural_gas_light","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"220","geo_krs":"Tirschenreuth_Kreis","obj_zipCode":"95666","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"G","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"95666","obj_noRooms":"9","obj_thermalChar":"206","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008678640","obj_purchasePrice":"299000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Mitterteich","obj_objectnumber":"60","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Tirschenreuth_Kreis"}
Objekt-Nr.: 60 | Scout-ID: 114383030

Lukratives Mehrfamilienhaus mit neuem Dach und neuer Heizung (7,6% Rendite) in MItterteich

299.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
220 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

206 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Rendite-Objekt der Spitzenklasse? 

Dann haben wir das Richtige für Sie, denn es fallen stolze 6,8 Prozent ab. 

Das 1936 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt 220 qm steht in Mitterteich und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss, drei Zimmer, 75 qm, das erste Obergeschoss bietet je zwei Wohnungen mit ebenfalls drei Zimmern auf 75 qm. 

2012 wurden Dach und das Garagendach renoviert, die Photovoltaikanlage bringt monatlich 400 Euro brutto Ertrag für Sie mit. Die Zentrale Gasheizung und Warmwasseraufbereitung wurden erst 2019 erneuert. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt 375 Euro, ebenso wie die Wohnungen im Obergeschoss. 

Dies entspricht inkl. Der Photovoltaikanlage und der Garagen einer Kaltmiete von ca. 21.360€! = 7,62% Rendite. 

Neben den Wohnungen stehen noch 4 Garagen für Sie zur Verfügung, welche ebenfalls vermietet sind. 

Alle Wohnungen befinden sich auf den gleichen Renovierungsstand. 

Wie Sie sehen, handelt es sich um ein absolutes Rendite-Objekt mit super Erträgen und ist sowohl als Altersvorsorge bestens geeignet.

Der Preis ist vor Ort verhandelbar. 

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden. 

Vielen Dank.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mitterteich
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Rupprecht & Kappl Immobilien
  • Goethestraße 8
  • 92637 Weiden