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Objekt-Nr.: Staffel15 | Scout-ID: 114382693

Wohnen mit Flair im mediterran-klassischen Baustil

449.550 €
Kaufpreis
6
Zi.
200 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitige zurückgestufte Obergeschoss und den Terassen-Rücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos Drinnen mit Draußen und ist vom offenen Wohn- und Essbereich gleichermaßen zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort rinden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebit ab. OKAL-Standard:Kingsize-Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Staffel 15

NGF Erdgeschoss 141,43 qm
NGF Dachgeschoss 81,48qm
NGF gesamt         222,91qm

Dach 22° Walmdach
Kniestock 4cm 

Highlights:

Sichern Sie sich Ihren Preisvortwil bis zu 24.000€!!!

Architektenleiistung inklusive

Die Anforderung an zeitgemäßen Architektur steigen. Nachhaltig, kreativ, intelligent, Ästhetik und Funktionalität vereinend, harmonisch, zurückhaltend und besonders soll es sein. Hier versterhen wir unser Handwerk ubd setzen Ihre Hausträume optimal um. Dabei punkten wir als Berater vor allem mit reichlich Erfahrung. Der Architekt bereitet im Standard die Baupläne und die statischen Berechnungen für das Baugesuch vor.

Willkommen im OKAL-Bemusterungszentrum!

Auf ca.800 qm heißt es anschauen und vor allem anfassen. Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Fenster, Türen, Treppen und Badezimmer- wer mit OKAL baut, baut einzugsfertig. Für die Auswahl der Innenausstattung lassen wir Ihnen reichlich Zeit, denn Sie planen Ihr neues Zuhause. Damit Sie entspannt in den Tag starten können, sind Sie natürlich unser Gast, Hotelübernachtung und ausgewählte Gastronomie inklusive.

Unser Expertenteam zeigt Ihnen die Möglichkeiten moderner und zugleich zeitloser Ausstattung, gibt wertvolle Tipps und die eine oder andere Entscheidungshilfe. Dabei können Sie gar keine Schlechte Wahl treffen, denn es stehen nur hochwertige Produkte und Materialien namhafter Hersteller zur Auswahl.

Ausstattung

Einzugsfertig - unsere Komplettlösung für Sie!

+KfW Energieeffizienzhaus 55 (auf Kfw 40-40+ erweiterbar)
+Architektenleistung
+Bodenplatte inklusive Bodengutachten
+Sockeldämmung
+Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON
+ Dimension 2,80
-mehr Raumhöhe (ca. 2,80m)
-höhere Fenster
-höhere Innentrüren
+Elektrische Aluminiumrollläden
+Zertifizierte Nachhaltigkeit
+Bauendreinigung vor Hauübergabe
+Festpreisgarantie 15 Monate
+Alles aus einer Hand

Undere belibteste Variante. Sie erhaltem nach der Eindringung die Schlüssel. Dann heißt es nur noch einziehen und wohlfühlen.

Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleistung usw.).

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Ich kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im Landkreis! Sie Entscheiden selbst wo Sie zukünftig wohnen. 
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an.

Sonstiges

ALLES AUS EINER HAND 
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: peter.gebhardt@okal.de und telefonisch. 
Ich freue mich über Ihre Rückmeldung!

Gemeinsam bringen wir Sie sicher und schnell in Ihr eigenesTraumhaus!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldsassen
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • OKAL Haus - Peter Gebhardt
  • Kornbergerweg 8f
  • 95463 Bindlach