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Scout-ID: 114382395

Großzügiges Loftbüro mit Galerie-Etage

11,50 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
1.093 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Büro- und Geschäftsgebäude Theo & Luise finden sich beste Voraussetzungen für optimales Arbeiten.

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit darüberliegendem Galeriegeschoss und bietet eine lichtdurchflutete, großzügige Arbeitsatmosphäre. Die Fläche wird vollständig renoviert übergeben. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der zukünftigen Raumaufteilung und Ausstattung können berücksichtigt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich vor dem Gebäude können für Mitarbeiter und Kunden Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Hinter dem Gebäude befindet sich zudem ein großer Parkplatz, der ein umfangreiches, kostenloses Stellplatzkontingent bietet.

Lage

Das Theo & Luise liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ (Linien 6) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Der renommierte Bürostandort EASTSITE liegt in der direkten Nachbarschaft. Hier bieten sich beste Chancen für Synergien mit den angesiedelten Unternehmen aus den unterschiedlichen Branchen, u.a. verschiedene Fach- Anwaltskanzleien, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen IT, Forschung und Entwicklung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im fußläufigen Umfeld. Das Theo & Luise wird täglich zur Mittagszeit von einem „Imbisswagen“ angefahren. Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Carl-Benz-Stadion und der Luisenpark liegen in direkter Umgebung.

Ausstattung

Hohlraumboden
Sonnenschutz
neuer Bodenbelag
neue Teeküche
neue Sanitäranlagen
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Kühlung (optional nach Vereinbarung)

Sonstiges

Anteria ist ein Immobilienbüro in der Rhein-Neckar-Region mit Sitz in Mannheim. Unsere Kernkompetenzen sind die Büro- und Gewerbeflächenvermittlung, das Immobilienmarketing sowie die Standort- und Marktanalyse für Unternehmen. Weitere Angebote finden Sie auf www.anteria.de

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Anteria Real Estate
  • Theodor-Heuss-Anlage 12
  • 68165 Mannheim