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Scout-ID: 114382353

Attraktive Büroeinheit und hervorragende Parkmöglichkeiten

12,50 €
monatl. Miete pro m²
2,90 €
pro m² Nebenkosten
500 m²
Fläche
500 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Büro- und Geschäftsgebäude Theo & Luise kann eine attraktive Büro- bzw. Gewerbeeinheit angemietet werden.


Die Immobilie verfügt über ein repräsentatives, großes Foyer mit gut erkennbarem Wegeleitsystem, barrierefreiem Zugang in alle Etagen, eine hervorragende Stellplatzsituation und ein attraktiv begrüntes Objektumfeld.

Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung werden im Zuge der Nachvermietung gerne berücksichtigt.

Das Theo & Luise liegt inmitten einer begrünten Umgebung. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich vor dem Gebäude können für Mitarbeiter und Kunden Stellplätze angemietet werden. Hinter dem Gebäude befindet sich zudem ein großer Parkplatz, der ein umfangreiches, kostenloses Stellplatzkontingent bietet.

Lage

Das Theo & Luise liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage. Die Straßenbahnhaltestelle „Carl-Benz-Stadion“ (Linien 6 und 9) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die Innenstadt sowie die Autobahnanschlüsse BAB 5 und 6 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Der renommierte Bürostandort EASTSITE liegt in der direkten Nachbarschaft. Hier bieten sich beste Chancen für Synergien mit den angesiedelten Unternehmen aus den unterschiedlichen Branchen, u.a. verschiedene Fach- Anwaltskanzleien, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Unternehmensberatungen IT, Forschung und Entwicklung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im fußläufigen Umfeld. Das Theo & Luise wird täglich zur Mittagszeit von einem „Imbisswagen“ angefahren. 

Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Carl-Benz-Stadion und der Luisenpark liegen in direkter Umgebung.

Ausstattung

repräsentative Eingangshalle


außenliegender Sonnenschutz

Hohlraumboden 

Serverraum

Teeküche

großzügige, helle Räumlichkeiten

Sonstiges

Anteria ist ein Immobilienbüro in der Rhein-Neckar-Region mit Sitz in Mannheim. 

Unsere Kernkompetenzen sind die Büroflächenvermittlung, das Immobilienmarketing sowie die Standort- und Marktanalyse für Unternehmen. 

Weitere Angebote finden Sie auf www.anteria.de

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Anteria Real Estate
  • Theodor-Heuss-Anlage 12
  • 68165 Mannheim