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Objekt-Nr.: 14 | Scout-ID: 114376765

Wohnen am Römergarten : in einem Effizienzhaus 55

259.900 €
Kaufpreis
4
Zi.
140 m²
Wohnfläche
0 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wird in rein massiver Bauweise -Stein auf Stein- sowie energiesparend mit modernster Technik erstellt. 

Entdecken Sie die Vielfalt der Möglichkeiten. Unsere Hausserien wurden von uns so entworfen, dass diese ein Höchstmaß an Flexibilität gewährleisten. Alle hier gezeigten Außenansichten sind mit allen Grundrissen individuell kombinierbar.

Und damit Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim auch so richtig wohlfühlen, planen und bauen wir ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Lassen Sie sich begeistern von der hohen Wohnqualität. Genießen Sie das angenehme und gesunde Raumklima unserer Häuser. Profitieren Sie von der Wertstabilität zu günstigen Investitionskosten. Setzen Sie auf Planungssicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie.

Ausstattung

Aussstattung in der EF 55 Qualität:
Hier bleiben keine Wünsche  offen :

Attraktive, Individuelle Architektur,
sämtliche Ingenieurleistungen inklusive
25 cm starke Bodenplatte
42,5 cm sterkes monolitisches Mauerwerk , ohne Styropur
massive Innenwände ,auch im Obergeschoss
kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung , Fabr. Vaillant
kontrollierte  Be- und Entlüftung, Anlage mit Kühlfunktion
Erdwärmepumpe oder Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
bodengleiche Dusche 100 x 120 cm mit Edelstahlabfussrinne
Glaswand für Dusche , Handtuchheizkörper
WERU- Fenster mit 3-fach Verglasung
Alu-Haustür Fabr. Schüco mit thermisch getrennter Türschwelle
Bodenfliesen inkl. Sockelfliesen in Küche, Diele, HWR, WC und Bad
Acryl Badewanne 1,80 x 0,80  m
hochwertige Innentüren, Oberfläche wählbar
hochwertige Massivholztreppe
TOP Markenprodukte ( z.B. Ytong, Vaillant, Villeroy & Boch,Grohe, Schüco, Braas
Pauschalfestpreisgarantie nach BGB und Bauzeitgarantie
Zweifacher Blower-Door-Test
Merhphasenprüfung durch TÜV
Endabnahme mit TÜV- Zertifikat
Dena-Gütersiegel-Effizienzhaus 55
kurze Bauzeit ( 18 Wochen, mit Keller 24 Wochen)

Durch eine langjährige Zusammenarbeit mit einheimischen Meisterbetrieben des Handwerks können wir  eine sehr gute Bauqualität versichern. 
Das alles sind Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für ein Massivhaus Mittelrhein entschieden haben.

Lage

Zülpich verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, hier finden Sie nahegelegen alles , was zu einer hohen Lebensqualität und Grundversorgung gehört.
- Kindergärten
- Grundschulen
- Gesamtschule bis Abitur
- zahlreiche Fachgeschäfte
- Lebensmittelmärkte und Discounter
- Ärzte und Fachärzte
- Banken
Ob mit dem Auto oder per Bus und Bahn: In Zülpich sind Sie mobil!
- optimale Erreichbarkeit über A 1 und A 61
- neue Umgehungsstraße
- regelmäßige Bahnverbindungen nach Köln, Düren und  Euskirchen

Sonstiges

Der o. g. Preis beinhaltet  Hauspreis  ohne Grundstück; Die Kaufnebenkosten für das Grundstück ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten)  sowie die Baunebenkosten , z. B.  Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. 
Zu einem Bauvorhaben gehört immer solide Kostenkalkulation.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zülpich
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  • Massivhaus Mittelrhein GmbH - Brigitte Schiffer
  • Europaallee 32
  • 50226 Frechen