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Objekt-Nr.: 315396 | Scout-ID: 114375592

Großes Grundstück mit Potenzial für Wohn-oder gewerbliche Projekte !

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Preis auf Anfrage
2.188 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Ihre Projektentwicklung z.B. man kann dort gewerbliche Projekte realisieren aber auch ein Ein -, Zwei- oder Mehrfamilienhaus bauen. Mit ca 2.188 m² haben Sie genug Platz um eine größere zusammenhängende Projektentwicklung zu realisieren.

Nach professioneller Planung ist hier ein optimaler Nutzungsfaktor gegeben.

Straßenfront: ca. 32 m

Mittlere Tiefe: ca. 50,00 m

Die bauamtlichen Genehmigungen / Planungen sind unmittelbar durch den Käufer zu prüfen / einzuholen. Bauvoranfragen liegen nicht vor - Bebauung gem. §34 BauBG.

Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung

In Straße verlegt:


Wasser
Gas
Elektr. Strom
Kanalanschluss
Telefonanschlüss


Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Grundrisse

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Lage

Die Lage ist hervorragend - zentral und doch ruhig. Die Innenstadt ist innerhalb von 15 Min. zu Fuß erreichbar. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Mit Ärzten, Apotheken, Bäckern, Metzgern, Supermarktketten wie Aldi, Rewe, Lidl, Netto, Cafes und Restaurants sowie Bekleidungs- und Schmuckgeschäften bietet Waldbröl alles für den täglichen Bedarf.

Waldbröl verfügt zudem über sämtliche Schulformen, wie Gymnasium, Gesamtschule, Realschule, Hauptschule und ein Berufskolleg. Das bekannte Kreiskrankenhaus ist außerdem akademisches Lehrkrankenhaus.

Sonstiges

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.  Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Oliver Becker, BENOLUX Immobilien
  • Moselstraße 122
  • 53842 Troisdorf