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Scout-ID: 114373377

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse (100)

165.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
51,39 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese Haus besticht durch die ruhige und gute Lage in Langen.

Das Objekt hat 4 Wohnungen und besitzt einen familiären Charakter. Verwaltete wird das Haus in Selbstverwaltung durch die 4 Parteien.

2009 bezog der Mieter die Wohnung. Er zahlt sehr zuverlässig die 470 Euro Kaltmiete + N.K. und pflegt die Wohnung vorbildlich.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung besteht aus:

eine Wohnraum mit Zugang zur schönen Terasse,
einem Schlafzimmer,,
einer zweckmäßigen Küche,
einem schönen Bad.

Eine Gas Etagenheizung sorgt für die Wärme der Wohnung.

Grundrisse

Lage

Das Haus ist ruhig und doch zentral gelegen.

Langen (Hessen) hat rund 37.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Offenbach am Main im Ballungsgebiet des Rhein-Main-Gebiets in Hessen.
Das Rhein-Main-Gebiet ist einer der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Langen vorhanden, gute Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zu Frankfurt, dem Frankfurter Flughafen machen Langen zu einer begehrten Wohnlage.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 %
MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw.
Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur
Verfügung gestellt wurden.

Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen: 
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis:
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG.
Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw.
zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Langen (Hessen)
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  • wohnraum-immo GmbH
  • Carl Legien Str.15 Gebäude B
  • 63073 Offenbach