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Objekt-Nr.: 67274 | Scout-ID: 114371734

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in ruhigem Wohngebiet von Groß Santersleben

83.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
78,08 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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115 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde im Jahre 1995 errichtet.. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,08 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und liegt auf dieser Etage 
links.
Sie werden mit einem offenen Flurbereich empfangen und können das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Arbeits- bzw. Gästezimmer direkt erreichen. Das Badezimmer mit großem Fenster verfügt über Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. 

Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt somit ein Kellerabteil, welches mit dem Wohnraum vermietet wird. 
Das Objekt ist innen wie außen sehr gepflegt. Hierfür sorgt selbstverständlich eine Hausmeisterfirma.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 335,-. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 246,-.

Grundrisse

Lage

Groß Santersleben ist ein Ortsteil im Magdeburger Speckgürtel der Einheitsgemeinde Hohe Börde. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Wohnlage aus. Mit ca. 1.000 Einwohnern bietet Groß Santersleben ein familienfreundliches Flair. Innerhalb des Wohngebietes des Wohnparks Ostfalen sind einige Spielstraßen zu finden. Auch Einfamilienhäuser haben innerhalb des Wohnparks ihren Platz gefunden. Innerhalb von wenigen Minuten Autofahrt sind die Autobahnauffahrten zur A2 und A14 erreichbar. Das große Einkaufszentrum der Elbe Park in Irxleben kann mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb von 5 Minuten befahren werden. Eine Bushaltestelle kann innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreicht werden. Auch eine Kita ist in Groß Santersleben zu finden. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Nachbarorten vorhanden.
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  • PlanetHome Group GmbH
  • Zum Handelshof 3
  • 39108 Magdeburg