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Objekt-Nr.: 20191108-140-OB | Scout-ID: 114362817

Ihr Traumhaus in ruhiger sonniger Lage inkl. Bodenplatte u. Grundstück

355.742 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
144,04 m²
Wohnfläche
679 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ein Traum für Familien mit bis zu 3 Kindern: großzügig, lichtdurchflutet und einladend.                  
Große Fenster-Elemente sorgen für ein freundliches Ambiente: Eckfenster im Ober- und Erdgeschoss eröffnen großartige Ausblicke und das gemütliche Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich wird sicher schnell zum neuen Lieblingsplatz. Clevere Details sind der überdachte Eingangsbereich und die Garderobenecke neben dem Gäste-Bad.

Ausstattung

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Im Preis enthalten:
ELK Einfamilienhaus 140, Schlüsselfertig, Wohnfläche 144,04 m² 

✔ Preis 322.108 EUR
✔ Bodenplatte durch externe Partnerfirma
✔ Klima-Komfort-Bauweise
✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion
✔ Blower-Door-Test
✔ Alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven
✔ elektrische Rollläden eingebaut
✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung
✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium
✔ Estrich
✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus
✔ Alarmanlage
✔ Homeway-Multimedia-Paket 
u.v.m.

zzgl. Wand-, Belags-, Fliesenarbeiten, Sanitär-Endinstallation, und Türen setzen

zzgl. ortsüblichen Erwerbs-, Baunebenkosten und individuellem Finishpaket


Wilfried Küffner 
Regionalbüro 
Maybachstraße 25
74626 Bretzfeld-Schwabbach
Tel.: 0171 329 87 40


Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung durch unseren starken Finanzierungspartner bei entsprechender Bonität.

Nutzen Sie das Baukindergeld (nur bei Erstbau möglich) und reduzieren so Ihre monatliche Rate.

Projektiertes Angebot für eine begrenzte Zeit! Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Nicht das passende für Sie? Wir gestalten noch viele weitere Traumhäuser!
Auch auf Ihrem Grundstück.

Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können.

Grundrisse

Lage

Sonnige ruhige Wohnlage in Osterburken.
Osterburken wird auch Römerstadt genannt und gehört zum Neckar/Odenwaldkreis. 

Neben Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt eine
gute Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzten, Apotheken Wohn- und Pflegeheim sowie Seniorenwohnanlage, Sport und Freizeitaktivitäten wie Hallenbad, Tennis, Reiten usw.).

Gute Bus- und Bahnverbindung.
Der Autobahnanschluss zur A81 Heilbronn Würzburg ist nur 3,5 km entfernt.

Sonstiges

Als Hausherr wünschen Sie sich einen Partner, auf den Sie sich 100%ig verlassen können. Der immer für Sie da ist, wenn Sie ihn brauchen. Sich kümmert, wenns drauf ankommt. 
Genau darin sind wir bei ELK richtig gut.

60 Jahre Erfahrung im Fertighausbau:
- große Vielfalt, individuelle und flexible Gestaltung, modernes Design
- finanzielle Sicherheit durch Fixpreise
- Keller oder Bodenplatte durch unsere Partnerfirmen
- kurze Bauzeit, reibungsloser Ablauf, Fertigstellung nach Absprache
- ausgezeichnete eigene Fertigung - Qualität hat einen Namen - ELKHAUS
- unter den TOP 10 in Europa
Preistrend für Bestandsimmobilien in Osterburken
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  • Elk-Fertighaus GmbH
  • Maybachstraße 25
  • 74626 Bretzfeld