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Scout-ID: 114361592

Attraktive Kapitalanlage: Produktions-/Lagerhalle mit Bürotrakt

7.000.000 €
Kaufpreis ab
9.000 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 1978 erstellte Produktionsliegenschaft, die sukzessive bis ins Jahr 2001 mit dem letzten Bauabschnitt weiterentwickelt und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einen guten und ordentlichen Bau- und Unterhaltungszustand. Die Halle wird durch den aktuellen Nutzer als Produktions-, Fertigungs- und Lagerbereich genutzt. Der Büro-/ Forschungsbereich befindet sich auf mehreren Etagen.

Ausstattung

Halle:

- Hallenhöhe ca. 3,5 m - 8 m/UKB
- Kranbahn 3,2 t
- Andienung ebenerdig + Rampe
- Bodentraglast 1,5 - 5 t/m²
- Gaszentralheizung
- Industrieestrich
- hauseigene Kantine im Kellergeschoss 

Büro:
- Teppichboden
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- EDV gerechte Beleuchtung
- Gaszentralheizung

Lage

Die Kreisstadt Offenburg (Ortenaukreis-Baden-Württemberg), mit knapp 60.000 Einwohnern, befindet sich zwischen den starken Wirtschaftsregionen Karlsruhe und Freiburg. 
Durch eine attraktive Lage im Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) ist Offenburg nicht nur für nationale sondern auch für international tätige Unternehmen äußerst interessant. Über die ca. 5 km entfernte Autobahnauffahrt ist eine optimale Anbindung an das deutsche, französische und schweizer Autobahnnetzwerk geboten. Durch die o.g. Verkehrsanbindung und die zentralen Lage, entwickelt sich das Gewerbe- und Industriegebiet schon seit Jahren zu einem der bedeutendsten Gewerbestandorte der Region. Karlsruhe, Freiburg oder Straßburg sind in unter einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und befinden sich im direkten wirtschaftlichen Umfeld Offenburgs.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik “Immobiliensuche“ einzusehen.
  • BNP Paribas Real Estate GmbH
  • Lautenschlagerstraße 22
  • 70173 Stuttgart