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Objekt-Nr.: 10720 | Scout-ID: 114360627

Laden-/Praxisfläche nahe Wellingsbütteler Markt

12,27 €
monatl. Miete pro m²
106 m²
Fläche
106 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche von ca. 106 m² befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses und verfügt über zwei separate Eingänge. Aufgrund der Lage im Souterrain erreicht man die Eingänge über ein paar wenige Treppenstufen. Seit vielen Jahren hat sich dort ein Kosmetikstudio etabliert. Aus Altersgründen steht die Fläche nun zum 01. Januar 2020 zur Neuvermietung an.
Die Ladenfläche verfügt über getrennte WC´s und mehrere Räume, in denen die verschiedenen Kosmetikbehandlungen durchgeführt wurden. Bei Interesse können die kosmetischen Behandlungsgeräte, das vorhandene Solarium sowie das Mobiliar gegen eine Abstandzahlung von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

- Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist ausgeschlossen! -

Lage

Der wohlhabende und grüne Stadtteil Wellingsbüttel gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg mitten im beliebten Alstertal. Das Straßenbild ist geprägt von alten und neueren Villen sowie Einzel- und Mehrfamilienhäusern. Der Wellingsbütteler Markt bildet das Geschäftszentrum des Stadtteils und befindet sich rd. zwei Gehminuten von der Ladenfläche entfernt in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Wellingsbüttel (Linien S 1 und S 11) und der gleichnamigen Bushaltestelle (Linien 27 und 168). Im Zuge der Neugestaltung des Ortskerns ist hier im Jahr 2007 ein attraktiver Marktplatz mit angrenzendem Geschäftshaus und SB-Markt (Rewe) entstanden. Zweimal pro Woche wird an dieser Stelle auch der Wochenmarkt abgehalten. An der angrenzenden Rolfinckstraße gibt es weitere Geschäfte, ein neues Café, Restaurants, Ärzte und andere Dienstleister, die für eine gute Kundenfrequenz sorgen. Das moderne „Alstertal Einkaufszentrum“ (AEZ) ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
  • Alstertwiete 3
  • 20099 Hamburg