{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"718002","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f6ea6c00-c468-4755-b2b0-ff993170a5cf-1340576338.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_pricetrend":"10.46","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1983","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"10.46","obj_scoutId":"114359399","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"3","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"no_information","obj_pricetrendrent":"6.91","obj_livingSpace":"80","geo_krs":"Biberach_Kreis","obj_zipCode":"88416","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"88416","obj_noRooms":"3","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.718002","obj_purchasePrice":"129000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ochsenhausen","obj_objectnumber":"14033","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Biberach_Kreis"}
Objekt-Nr.: 14033 | Scout-ID: 114359399

Kapitalanlage! Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Ochsenhausen

129.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche ca.
Einbauküche

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Im 3. und 4. Obergeschoss des ca. 1926 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese besondere Maisonette-Wohnung, welche 1983 ausgebaut wurde.

Im Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. 
Den offenen Koch-/Essbereich mit Einbauküche und gemütlicher Sitzgelegenheit erreichen Sie ebenfalls über den Flur.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine hohen Decken und dem teilweise offenliegenden Dachgebälk. 
Von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die vielseitig nutzbare Galerie, von welcher Sie einen tollen Blick in die Stadt haben. 

Hier befindet sich noch ein abgetrenntes Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. 
Dahinter gibt es eine praktische Ankleide bzw. einen Abstellraum.

Ein zugehöriger Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.
Rundum ein tolles Angebot. 
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Sonstige Angaben / Technische Ausstattung:
•    Kostengünstige Gasthermenheizung
•    Überwiegend Kunststofffenster (2-fach verglast)
•    Fliesenboden in Bad, Küche und Essbereich. Korkboden im Wohnbereich und Teppich im Schlafbereich
•    Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
•    Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
•    Solide Vermietet. 
•    Aus dem aktuellen Mietverhältnis ergibt sich für einen Kapitalanleger eine Mietrendite von ca. 4,50 %

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.
Rundum ein tolles Angebot. 
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Grundrisse

Lage

Lage:
Ochsenhausen liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Ulm und Bodensee im Herzen Oberschwabens. Die Stadt wird geprägt durch die gewaltige Anlage der ehemaligen Benediktiner-Reichsabtei. Sie ist heute wie in früheren Jahrhunderten ein kulturelles Zentrum weit über die Region hinaus. 
Neben seinem hohen Wohn- und Freizeitwert ist Ochsenhausen auch ein wichtiger Industrie- und Gewerbestandort, der zahlreichen Menschen Arbeit bietet. 
Ochsenhausen liegt verkehrsgünstig an der B312, die Biberach mit dem ca. 15 km entfernten Autobahnanschluss Berkheim auf die A7 verbindet. In ungefähr einer Stunde sind Sie am Bodensee und in einer guten halben Stunde erreichen Sie Ulm.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ochsenhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot liegen direkt vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher wird kein Energieausweis benötigt.
Rundum ein tolles Angebot. 
Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ochsenhausen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Baur Immobilien e.K.
  • Waldseer Straße 3
  • 88250 Weingarten