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Scout-ID: 114358511

Hübsche, großzügige 4 Zimmerwohnung in Großen-Buseck als Kapitalanlage

149.900 €
Kaufpreis ab
111 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier, in einem ca. 1900 erbauten Haus, finden Sie eine gut geschnittene, ca. 110 m² große vier Zimmer Wohnung. Vom Eingangsbereich ausgehend betreten Sie einen großzügigen, offenen Wohn-Kochbereich mit großen Fenstern, hellen Wänden und beigen Fließen Boden. Neben drei hellen, geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung auch über eine kleine Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Die hellen Wand- und Bodenfließen runden den Raum zu einer Entspannungsbadelandschaft ab. Auch ein separates Gäste- WC mit einem Waschbecken finden Sie hier. Die Schlafräume und der Flur sind, wie auch Wohnzimmer und Küche mit einem beigen Fließen Boden ausgestattet. Da es sich bei diesem Gebäude um eine ehemalige Gaststätte handelt, sind die doppelt verglassten Kunststofffenster mit ihrer Größe über der Norm. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Im Hof des Grundstückes steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die ehemalige Gaststätte wurde ca.1989 zu einer Wohnung umgebaut und im Jahr 2016 hat man im Zuge einer Renovierung die Elektrik und die Abwasserrohre erneuert.

Grundrisse

Grundriss_EG WG 3

Grundriss_EG WG 3 Grundriss_EG WG 3

Lage

Die Gemeinde Buseck liegt zwischen der Universitätsstadt Gießen und Grünberg, der Stadt am Westrand des Vogelsberges. Im Norden grenzt die Gemeinde Buseck an die Städte Staufenberg und Allendorf (Lumda), im Osten an die Gemeinden Rabenau und Reiskirchen, im Süden an die Gemeinde Fernwald und im Westen an die Universitätsstadt Gießen. Früher waren die Ortschaften überwiegend von landwirtschaftlichem Charakter geprägt. Im Laufe der Zeit entwickelte sich die Gemeinde Buseck zu einer modernen Wohngemeinde.
 
Immer bessere Verkehrsanbindungen förderten die industrielle Entwicklung. Daher kann die Gemeinde heute eine Vielzahl von Firmen und kleineren Betriebsstätten sowie eine gut ausgestattete Infrastruktur aufweisen. Vielfältige Möglichkeiten bieten die gemeindeeigenen Hallen und Bürgerhäuser. Räumlichkeiten in unterschiedlicher Größe stehen im „Kulturzentrum Schlosspark“ in Großen-Buseck, der Brandsburg und der Harbig-Halle in Alten-Buseck, der Willy-Czech-Halle in Beuern, der Rahberghalle in Oppenrod und dem Dorfgemeinschaftshaus in Trohe zur Verfügung. Mehrere Vereine bieten ebenfalls die Möglichkeit zu größeren privaten Veranstaltungen. Neben Vereinsheimen können auch verschiedene Grillhütten für zünftige Feiern im Grünen gemietet werden.
Das „Kulturzentrum Schlosspark“ mit ca. 460 bis 900 Plätzen, flexiblen Räumlichkeiten, moderner Technik und ausgezeichneter Akustik eignet sich hervorragend für Großveranstaltungen.
Neben Banken, Ärzten und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, finden Sie in Großen-Buseck auch eine Kindertagesstätte. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich in Beuern.
Die Gemeinde Buseck verfügt auch über ein großes Freizeitangebot, das von Musikschulen und Sportvereinen bis zu Jugendtreffs reicht.
Verkehrstechnisch liegt Großen-Buseck sehr gut. In kurzer Zeit sind Sie auf den Autobahnen A5 Richtung Gambach/Frankfurt, A5/A7 Richtung Kassel, wie auch A45 Richtung Herborn. Über die B49 erreichen Sie in ca. 20 min. Gießen. (Quelle: Gemeinde Buseck)

Sonstiges

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