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Objekt-Nr.: HKK18006 | Scout-ID: 114354128

Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in einzigartiger Ortsrandlage von Habichtswald-Dörnberg

335.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
180 m²
Wohnfläche
839 m²
Grundstück
Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Der überdachte Hauseingang führt Sie in das Treppenhaus. Im straßenseitigen Erdgeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad sowie einer sichtgeschützten Terrasse. Außerdem sind die Heizung und ein wohnmäßig ausgebauter Bereich mit einem Duschbad, einem Raum mit Küchenanschlüssen sowie zwei weiteren Räumen- einer davon mit Ausgang in den Garten- vorhanden. 

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ihren vier bis fünf Zimmern, der Küche, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse, von der aus Sie auch in den Garten gelangen.



Massiv errichtetes, viel Platz bietendes Wohnhaus in einer tollen Panoramalage!

Im Jahr 1998 wurde das ursprüngliche Flachdach durch ein Walmdach ersetzt. Hierdurch entstanden ein Dachboden und eine Überdachung für die Terrasse der Hauptwohnung.

Große, erneuerte Kunststoff-/Iso Fenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Das Bad in der Hauptwohnung verfügt über eine große Eckwanne mit einer Duschabtrennung sowie über zwei Waschbecken. Alle Bäder sind hell gefliest und mit Fenstern ausgestattet.

Ein Highlight ist der große, offene und durch Stufen unterteilte Wohn- und Essbereich mit rund 55 m². Hier sorgt ein hübscher Kamin für wohlige Wärme. Auch die großen Raumhöhen tragen zum besonderen Wohnkomfort bei.

Vom Grundstück aus können Sie einen phantastischen und unverbaubaren Ausblick genießen! Zur Immobilie gehören noch eine Garage und ein von außen begehbarer Raum für Gartengeräte.

Sie können das Haus nach Vereinbarung frei übernehmen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 

Lage

Absolut ruhiges, familienfreundliches Umfeld in Habichtswald-Dörnberg. Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, aber auch das Ortszentrum ist nicht weit. Dörnberg verfügt über eine 
sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer Kita, dem Rathaus, einem Kreditinstitut sowie Busverbindungen. Die Autobahn 44 und die Stadt Kassel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Habichtswald
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  • Immobilien Hoesch Kröger Kampe GmbH IVD
  • Wolfsschlucht 27
  • 34117 Kassel