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Objekt-Nr.: OX270 | Scout-ID: 114352985

Bremen - Viertel | 5 Pkw Garagenstellplätze mit einer Werteigerungsmöglichkeit auf 6% Rendite

120.000 €
Kaufpreis ab
5 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen fünf Stellplätze in einer großen Garage, direkt im Bremer-Viertel. Das Garagentor wird Manuell geöffnet und verfügt über eiene Beleuchtung und Steckdosen. Die Garage wurde in Massivbauweise erbaut und alle Stellplätze sind komplett vermietet. Zur Zeit beträgt der monatiche Mietzins 70,00€. 
Da hier keine Mietverträge bestehen, ist es sehr leicht die  Miete auf 120,00€ pro Stellplatz anzuheben und Mietverträge zu schließen.

Ausstattung

Mieteinnahmen p.m. Ist 350,00€
Mieteinnahmen p.a. Ist 4.200,00€
Mietrendite Ist 3,5%
Kaufpreisfaktor Ist 28,57

Mieteinnahmen p.m. Soll 600,00€
Mieteinnahmen p.a. Soll 6.000,00€
Mietrendite Soll 6%
Kaufpreisfaktor Soll 16,67

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Lage

Zwischen dem Bremer Stadtzentrum und Hemelingen entlang der Weser liegt die Östliche Vorstadt. Zum Stadtteil gehören die Ortsteile Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg, in denen insgesamt rund 30.000 Menschen leben.
Zusammen bilden sie ein lebendiges Innenstadtquartier mit vielen Kunst- und Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten.

Die zentrumsnahe Lage, die gute Nahversorgung und das erstklassige Wohnungs- angebot machen die Östliche Vorstadt zu einem der beliebtesten Wohnviertel in Bremen.
Im Weserstadion auf dem Peterswerder jubeln tausende Fans dem Fußball-Team von Werder Bremen zu, der Osterdeich entlang der Weser ist eine beliebte Route für Spaziergänger und Schauplatz des Kulturfestivals Breminale.
Das Steintorviertel ist berühmt für seine bunte alternative Szene mit den gemütlichen Cafés und Bistros, mit kleinen Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
Und auf den Wanderwegen in der Pauliner Marsch hinter dem Stadion lässt sich manches Naturschauspiel beobachten – zum Beispiel auf der Pferdewiese oder in den zahlreichen Kleingärten.

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. 
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. 

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. 
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage 
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
  • Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG
  • Schwachhauser Heerstr. 218a
  • 28213 Bremen