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Objekt-Nr.: JS2977 | Scout-ID: 114352818

Viernheim, Gewerbegebiet, günstige Gewerbefläche für Laden/Büro/Studio/Praxis, 105 qm, 4 Räume, Bad

700 €
Miete pro Monat
105 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

4 Räume auf 105 qm, davon Einer mit großer Schaufensterfront in  gut erreichbarem Gewerbegebiet von Viernheim zum fairen Preis

1 großer Raum mit Schaufenster zur Straßenseite.
Dahinter 1 weiterer großer Raum mit Fenstern
Seitlich 2 weitere, kleinere Räume mit Fenstern
und
1 Tageslicht Duschbad mit WC

Gelegen in einem Gewerbegebiet von Viernheim in einer Straße mit hoher Besucherfrequenz durch 2 Autowerkstätten

Ausstattung

Gepflegtes Objekt in einem 1980 gebauten Haus
Schaufensterraum und Bad  gefliest
Übrige Räume mit Teppichboden
Öl-ZH
Alu Fenster mit Doppelverglasung

Lage

Viernheim ist eine mittlere Industriestadt nordöstlich von Mannheim im Wirtschafts- und Ballungsraum Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ist die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße.
Viernheim liegt an der A 659, welche direkt nach Mannheim und Weinheim führt, aber auch den direkten Zugang zu drei weiteren Autobahnen, der A 5, der A 6 und der A 67 bietet. 
Viernheim ist durch eine Schmalspur-Eisenbahn und eine Buslinie an die umliegenden Städte angebunden. 
Zudem gibt es zwei Stadtbus-Linien der Stadtwerke Viernheim, die von der RNV-Tochter V-Bus betrieben werden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. 
Bevölkerung 2017:  33.989 
bis 6 Jahre 5,6 Prozent   
6 bis 15 Jahre 7,8 Prozent 
15 bis 65 Jahre 65,9 Prozent   
über 65 Jahre 20,6 Prozent 
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 2019 Insgesamt:  239,7 Millionen Euro
Je Einwohner: 7.041 Euro Kaufkraftkennziffer: 99,4

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden. 

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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